# Apartamento de 45 m² em São Paulo

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/756176/apartamento-c-4475m-2-vagas-de-garagem-sumare-sp-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 756176

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 04:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Emílio Bosco, 3395 - Apto. 1604, Bl. 04, Jardim Das Estâncias, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 277.000,00
- Lance inicial: R$ 229.161,50
- Desconto: 17%
- 1º leilão: 10/12/2025 às 11:53 — R$ 291.292,62
- 2º leilão: 16/12/2025 às 07:00 — R$ 229.161,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento c/ 44,75m² - 2 vagas de garagem - Sumaré/SP

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 277.000, com lance inicial de R$ 291.292,62 no primeiro leilão em 10/12/2025 ou R$ 229.161,5 no segundo leilão, previsto para 16/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 76,3 m2 de área total, 44,75 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 2 vagas de garagem. IPTU: 209100049964 Matrícula: 215701 Ofício: 1., AVENIDA EMILIO BOSCO N. 3395 Apto. 1604, BL 04 VG 53 VG 54, B. LOTEAMENTO JARDIM DAS ESTANCIAS, CON RES GRAN VIC BARCELONA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/756176/apartamento-c-4475m-2-vagas-de-garagem-sumare-sp-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.