# Residencial Valadares, 107 m²

> Leilão de apartamento, 107m² de área útil, Governador Valadares - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/756388/apartamento-governador-valadares-mg

ID: 756388

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 06:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Carandaí, 15 - Apto. 201 Bl 23, Córrego Do Barreiro, Governador Valadares - Minas Gerais, Cep 35051-080
- Cidade: [Governador Valadares](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/governador-valadares)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 107 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 137.000,00
- Lance inicial: R$ 79.360,41
- Desconto: 42%
- Data do leilão: 26/01/2026 às 07:00 — R$ 79.360,41
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Valadares

Apartamento, em Governador Valadares - Minas Gerais. 107m² de área privativa. avaliado em R$ 137.000, com lance inicial de R$ 79.360,41 no primeiro leilão em 26/01/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 137.000,00Valor mínimo de venda: R$ 79.360,41 ( desconto de 42,07%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844443415906-0Matrícula(s): 44516Comarca: GOVERNADOR VALADARES-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 175813500357Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 10/01/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 11/12/2025 → 26/01/2026; valor R$ 145.082,95 → R$ 79.360,41)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/756388/apartamento-governador-valadares-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 06:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.