# Residencial João Xxiii

> Leilão de casa, 127m² de área útil, Muriae - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/756410/residencial-joao-xxiii-casa-muriae-mg

ID: 756410

Status: Encerrado

Última atualização: 10/10/2026 às 11:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: R Doutor Newton Fritas Silva De Resende, 50 - Cs B, Joao Xxiii, Muriae - Minas Gerais, Cep 36880-000
- Cidade: [Muriae](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/muriae)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 127 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 550.000,00
- Lance inicial: R$ 350.522,88
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 26/01/2026 às 07:00 — R$ 350.522,88
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Muriae - Minas Gerais. 127m² de área privativa. avaliado em R$ 550.000, com lance inicial de R$ 350.522,88 no primeiro leilão em 26/01/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 550.000,00Valor mínimo de venda: R$ 350.522,87 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Garagem: 1Número do imóvel: 144441921947-4Matrícula(s): 48412Comarca: MURIAE-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 01051531012002Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 10/01/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 11/12/2025 → 26/01/2026; valor R$ 790.000,00 → R$ 350.522,88)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/756410/residencial-joao-xxiii-casa-muriae-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 11:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.