# Residencial Viva Mais Engenho Novo, 44 m²

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/756497/residencial-viva-mais-engenho-novo-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 756497

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 09:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Dois De Maio, 413 - Apartamento 2011, Bloco 05, Sampaio, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 20961-160
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 168.000,00
- Lance inicial: R$ 97.066,99
- Desconto: 42%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Viva Mais Engenho Novo

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 168.000, com lance inicial de R$ 97.066,99. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 168.000,00Valor mínimo de venda: R$ 99.555,89 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770426548-0Matrícula(s): 105936Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 34248880Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 10/01/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 11/12/2025 → 26/01/2026; valor R$ 168.000,00 → R$ 99.555,89)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 99.555,89 → R$ 97.066,99)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/756497/residencial-viva-mais-engenho-novo-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.