# Capao Do Leao - Jardim America

> Leilão de comercial, 58m² de área útil, Capão Do Leão - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/756535/capao-do-leao-jardim-america-comercial-capao-do-leao-rs

ID: 756535

Status: Encerrado

Última atualização: 26/10/2026 às 08:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Reverendo Martinho Lutero, 245 - Jardim America, Capão Do Leão - Rio Grande Do Sul, Cep 96160-000
- Cidade: [Capão Do Leão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/capao-do-leao)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 58 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 150.000,00
- Lance inicial: R$ 81.232,99
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Capão Do Leão - Rio Grande do Sul. 58m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 81.232,99.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 150.000,00Valor mínimo de venda: R$ 81.232,99 ( desconto de 45,84%)Tipo de imóvel: Prédio Quartos: 2Número do imóvel: 844441737258-3Matrícula(s): 59545Comarca: PELOTAS-RSOfício: 02Inscrição imobiliária: 070077024501901Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 12/11/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 13/11/2025)
- 18/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.819,45 → R$ 85.623,96)
- 25/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.623,96 → R$ 83.428,47)
- 14/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.428,47 → R$ 81.232,99)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/756535/capao-do-leao-jardim-america-comercial-capao-do-leao-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 26/10/2026 às 08:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.