# Residencial Recanto das Garças, 40 m²

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, Sao Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/756582/res-recanto-das-garcas-apartamento

ID: 756582

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 09:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Francisco De Soutomaior, 915 - Apto. 22 Bl 02, Jardim Lourdes, Sao Paulo - São Paulo, Cep 08452-430
- Cidade: [Sao Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 192.000,00
- Lance inicial: R$ 113.146,20
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Recanto Das Garças

Apartamento, em Sao Paulo - São Paulo. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 192.000, com lance inicial de R$ 113.146,2. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 192.000,00Valor mínimo de venda: R$ 116.047,39 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 878770308435-0Matrícula(s): 197294Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 07Inscrição imobiliária: 19313401011Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/01/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 10/12/2025 → 26/01/2026; valor R$ 199.170,80 → R$ 116.047,39)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 116.047,39 → R$ 113.146,20)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/756582/res-recanto-das-garcas-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 09:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.