# Residencial Recanto dos Passaros, 47 m²

> Leilão de apartamento, 47m² de área útil, Itu - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/756601/residencial-recanto-dos-passaros-apartamento-itu-sp

ID: 756601

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 07:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Araldo Rodrigues, 104 - Apto. 104 Bl 04, 10º Andar, Nossa Senhora Aparecida, Itu - São Paulo, Cep 13311-390
- Cidade: [Itu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itu)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 47 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 265.000,00
- Lance inicial: R$ 168.888,30
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 26/01/2026 às 07:00 — R$ 168.888,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Recanto Dos Passaros

Apartamento, em Itu - São Paulo. 47m² de área privativa. avaliado em R$ 265.000, com lance inicial de R$ 168.888,3 no primeiro leilão em 26/01/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 265.000,00Valor mínimo de venda: R$ 168.888,29 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Garagem: 1Número do imóvel: 000001022142-4Matrícula(s): 91384Comarca: ITU-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 060068020002280Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/01/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 10/12/2025 → 26/01/2026; valor R$ 265.000,00 → R$ 168.888,30)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/756601/residencial-recanto-dos-passaros-apartamento-itu-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.