# Cond Vivaz Andarai

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/756719/cond-vivaz-andarai-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 756719

Status: Encerrado

Última atualização: 02/11/2026 às 07:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Leopoldo, 351 - Apto. 304 Bl 02, Andarai, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 20541-170
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 231.428,10
- Lance inicial: R$ 145.666,23
- Desconto: 37%
- Data do leilão: 26/01/2026 às 07:00 — R$ 145.666,23
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 231.428,1, com lance inicial de R$ 145.666,23 no primeiro leilão em 26/01/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 231.428,09Valor mínimo de venda: R$ 145.666,23 ( desconto de 37,06%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 178770135466-1Matrícula(s): 65249Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 10Inscrição imobiliária: 34732768Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/01/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 10/12/2025 → 26/01/2026; valor R$ 295.164,28 → R$ 145.666,23)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/756719/cond-vivaz-andarai-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/11/2026 às 07:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.