# Condomínio Residencial Vale das Águas, 41 m²

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Nova Iguacu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/756737/cond-res-vale-das-aguas-apartamento

ID: 756737

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 05:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Abilio Augusto Tavora, 6045 - Apto. 404 Bl 11, Cabucu, Nova Iguacu - Rio De Janeiro, Cep 26291-200
- Cidade: [Nova Iguacu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 127.000,00
- Lance inicial: R$ 69.889,29
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Vale Das Aguas

Apartamento, em Nova Iguacu - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 127.000, com lance inicial de R$ 69.889,29.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 127.000,00Valor mínimo de venda: R$ 69.889,29 ( desconto de 44,97%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771681632-0Matrícula(s): 110395Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 9524541Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 10/01/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 11/12/2025 → 26/01/2026; valor R$ 168.107,06 → R$ 73.567,68)
- 05/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.567,68 → R$ 71.728,48)
- 08/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.728,48 → R$ 69.889,29)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/756737/cond-res-vale-das-aguas-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 05:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.