# Casa de 69 m² em Cabucu

> Leilão de casa, 69m² de área útil, Nova Iguacu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/756740/nova-iguacu-cabucu-casa-nova-iguacu-rj

ID: 756740

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 05:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Timbauba, 112 - Cabucu, Nova Iguacu - Rio De Janeiro, Cep 26291-344
- Cidade: [Nova Iguacu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 69 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 152.825,90
- Lance inicial: R$ 85.000,21
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Nova Iguacu - Cabucu

Casa, em Nova Iguacu - Rio de Janeiro. 69m² de área privativa. avaliado em R$ 152.825,9, com lance inicial de R$ 85.000,21. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 152.825,90Valor mínimo de venda: R$ 85.000,21 ( desconto de 44,38%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844440080000-5Matrícula(s): 90146Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 904680Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 10/01/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 11/12/2025 → 26/01/2026; valor R$ 152.825,90 → R$ 89.473,91)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.473,91 → R$ 87.237,06)
- 24/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.237,06 → R$ 85.000,21)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/756740/nova-iguacu-cabucu-casa-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 05:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.