# Teresopolis - Colonia Alpina

> Leilão de terreno, 442m² de área útil, Teresópolis - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/756801/teresopolis-colonia-alpina-terreno-teresopolis-rj

ID: 756801

Status: Encerrado

Última atualização: 08/10/2026 às 20:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Estrada Santa Rita - Qd 03, Lt 38, Colonia Alpina, Teresópolis - Rio De Janeiro, Cep 25980-250
- Cidade: [Teresópolis](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/teresopolis)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 442 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 294.000,00
- Lance inicial: R$ 173.317,62
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Teresópolis - Rio de Janeiro. 442m² de área privativa. avaliado em R$ 294.000, com lance inicial de R$ 173.317,62. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 294.000,00Valor mínimo de venda: R$ 173.317,62 ( desconto de 41,05%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 000001022209-4Matrícula(s): 25775Comarca: TERESOPOLIS-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 100646Averbação dos leilões negativos: A realizarÁrea do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 10/01/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 11/12/2025 → 26/01/2026; valor R$ 294.000,00 → R$ 187.370,40)
- 24/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 187.370,40 → R$ 182.686,14)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 182.686,14 → R$ 178.001,88)
- 13/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 178.001,88 → R$ 173.317,62)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/756801/teresopolis-colonia-alpina-terreno-teresopolis-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 20:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.