# Condomínio Residencial Cotia 1 Capixingui, 44 m²

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Cotia - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/756897/cond-res-cotia-1-capixingui-apartamento-cotia-sp

ID: 756897

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 09:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Maria Jose Celestino Saad, 245 - Apto. 32 Torre 02, Graca, Cotia - São Paulo, Cep 06719-429
- Cidade: [Cotia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/cotia)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 165.000,00
- Lance inicial: R$ 101.904,73
- Desconto: 38%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Cotia 1 Capixingui

Apartamento, em Cotia - São Paulo. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 165.000, com lance inicial de R$ 101.904,73. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 165.000,00Valor mínimo de venda: R$ 101.904,73 ( desconto de 38,24%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844440723467-6Matrícula(s): 96506Comarca: COTIA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 233123109007200000Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 10/01/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 11/12/2025 → 26/01/2026; valor R$ 181.360,30 → R$ 101.904,73)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/756897/cond-res-cotia-1-capixingui-apartamento-cotia-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 09:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.