LOTE 001 LOTE - A COSTA PARADISO CLUB RESIDENZIALE - BARRA DOS COQUEIROS/SE

Descrição do imóvel

Terreno , em Barra Dos Coqueiros - Sergipe. . avaliado em R$ 300.000, com lance inicial de R$ 300.000 no primeiro leilão em 11/11/2025 ou R$ 240.000 no segundo leilão, previsto para 25/11/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 15ª Vara Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Barra dos Coqueiros/SE Endereço: Rodovia Estadual José de Campos SE-100, 1601- Lote nº 210, Costa Paradiso Club Residenziale Matrícula: Matrícula n. 7193, Livro nº. 2 de Registro Geral , Cartório do 2º Ofício de Barra dos Coqueiros/SE Descrição: 01 (um) lote de terreno próprio sob o nº. 210, da Quadra J, integrante da Costa Paradiso Club Residenziale, situado na Rodovia Estadual José de Campos SE-100, município da Barra dos Coqueiros, Estado de Sergipe, perfazendo uma área de 421,82m2. Matrícula n. 7193, Livro nº. 2 de Registro Geral , Cartório do 2º Ofício de Barra dos Coqueiros/SE. Processo: 202311501092 Vara: 15ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Maria Luiza Caldas Executado: Poly Promotion do Brasil Empreendimentos Imobiliários Ltda e Poly Promotion Quatro Spe Ltda Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, as taxas de condomínio anteriores à arrematação, se subrogarão no produto da venda. c.3) Averbação premonitória da(o) 2ª Vara Federal de Sergipe (Av.4) Averbação Premonitória averbada na matrícula do imóvel penhorado, referente aos autos nº. 0804355-25.2018.4.05.8500, que tramitam na(o) 2ª Vara Federal de Sergipe (JFSE). c.4) Indisponibilidade da 4ª Vara Federal de Sergipe (Av.7) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 08024550220214058500, que tramitam na(o) 4ª Vara Federal de Sergipe (JFSE). c.5) Indisponibilidade da 7ª Vara do Trabalho de Aracaju (Av.8) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 00017870720165200007, que tramitam na(o) 7ª Vara do Trabalho de Aracaju (TRT20). c.6) Indisponibilidade da 1ª Vara Federal de Sergipe (Av.9) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 08024550220214058500, que tramitam na(o) 1ª Vara Federal de Sergipe (JFSE). c.7) Indisponibilidade da 4ª Vara do Trabalho de Aracaju (Av.11) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 00002463520225200004, que tramitam na(o) 4ª Vara do Trabalho de Aracaju (TRT20). c.8) Indisponibilidade da 4ª Vara do Trabalho de Aracaju (Av.12) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 00000032320245200004, que tramitam na(o) 4ª Vara do Trabalho de Aracaju (TRT20). c.9) Indisponibilidade da 15ª Vara Cível de Aracaju (R.13) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 202311501092, que tramitam na(o) 15ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: O pagamento deverá ser realizado à vista e em única parcela pelo arrematante, por depósito judicial, ou por meio eletrônico (art. 892 do CPC/2015, nos termos do desp[acho judicial em 22/08/2025. Localização do Imóvel Endereço: Rodovia Estadual José de Campos SE-100, 1601- Lote nº 210, Costa Paradiso Club Residenziale Cidade: Barra dos Coqueiros / SE...