LOTE 001 LOTE - BAIRRO SANTA MARIA - ARACAJU/SE

Rua Rosa Azul - Santa Maria, Aracaju - Sergipe

Descrição do imóvel

Casa , em Aracaju - Sergipe. . avaliado em R$ 600.000, com lance inicial de R$ 480.000 no primeiro leilão em 05/11/2025 ou R$ 480.000 no segundo leilão, previsto para 19/11/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 22ª Vara Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua Rosa Azul, s/n Matrícula: N. 39.738, de 18/09/2002, Livro n. 2 - RG, no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE Descrição: Lote 351, localizado na Rua Rosa Azul, S/N, no bairro Santa Maria, em Aracaju/SE. A área possui muitas casas que pertencem a terceiros. Matrícula n. 39.738, de 18/09/2002, Livro n. 2 - RG, no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 202212204538 Vara: 22ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Município de Aracaju/SE Executado: Herminio da Conceição Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 37-01-504-0330-00-001 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Penhora da(o) 1ª Vara Federal de Sergipe (R.5) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 0004796-25.2007.4.05.8500, que tramitam na(o) 1ª Vara Federal de Sergipe (JFSE). c.3) Penhora da(o) 22ª Vara Cível de Aracaju (R.8) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 201912200468, que tramitam na(o) 22ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). c.4) Indisponibilidade da(o) 20ª Vara Cível de Aracaju (Av. 9) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202012000832, que tramitam na(o) 20ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). c.5) Penhora da(o) 22ª Vara Cível de Aracaju (R.11) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202212204538, que tramitam na(o) 22ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). Localização do Imóvel Endereço: Rua Rosa Azul, s/n - Santa Maria Cidade: Aracaju / SE...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

16 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 600.000,00

Desconto

20 %

05/11/2025 09:00 • R$ 480.000,00

19/11/2025 09:00 • R$ 480.000,00

Lance Inicial

R$ 480.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...