LOTE 001 Unidade 262, com 16,125m2, do Conj. Hab. Sete Belo | Caiçara - Praia Grande - SP

Descrição do imóvel

Indefinido , em Praia Grande - São Paulo. . avaliado em R$ 72.070,27, com lance inicial de R$ 72.070,27 no primeiro leilão em 14/11/2025 , previsto para 10/12/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Praia Grande/SP Endereço: Rua Deputado Pinheiro Júnior, 456- unidade 262 - Grupo 3 - Conjunto Habitacional Sete Belo Matrícula: matrícula n° 74.521, do CRI de Praia Grande-SP Descrição: Lote 2. Unidade n° 262, do Grupo n° 03, do conjunto SETE BELO, situado no local denominado UBAIARU, em Praia Grande-SP, encerrando a área de 16,125m2. Objeto e descrito na matrícula n° 74.521, do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande-SP. Localização: Rua Deputado Pinheiro Júnior, nº 456, unidade 262 - Grupo 3 - Conjunto Habitacional Sete Belo, Caiçara, Praia Grande-SP, Cep 11706-240. Imóvel inscrito junto à Prefeitura Municipal local sob contribuinte n° 207030032620000-3. Ônus e observações: R.05, em 05/04/2021, venda do imóvel a Kelson Mota da Silva Sobrinho e Ana Flávia Rocha Mota; e Av.06, em 27/06/2022, penhora da metade ideal da executada Ana Flávia, oriunda dos autos n° 00396570820218260100, promovido por Escritório de Advocacia Sergio Bermudes. Débitos de IPTU/COSIP: segundo consulta online junto à Prefeitura local, constam débitos de COSIP - Contribuição para custeio no importe de R$ 660,31, referente a 2018 a 2021. Débitos condominiais: de acordo com busca realizada junto ao distribuidor forense, não foram localizados processos em nome de Kelson Mota da Silva Sobrinho, da executada Ana Flavia e de Condomínio ou Conjunto Sete Belo na Comarca de Praia Grande. Avaliação: R$ 71.490,02, em maio de 2025, que atualizado pela Tabela Prática de Débitos Judiciais do E. TJSP perfaz R$ 72.070,27, que será atualizado à data do leilão. Possibilidade de parcelamento, conforme artigo 895, do Código de Processo Civil. Processo: 0022939-28.2024.8.26.0100 Acessar Processo Comarca: Capital - SP Exequente: WELINGTON MAUAD Executado: ANA FLÁVIA DWORACHEK ROCHA e OUTRA Observações do Lote Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização do Imóvel Endereço: Rua Deputado Pinheiro Júnior, 456- unidade 262 - Grupo 3 - Conjunto Habitacional Sete Belo - Caiçara Cidade: Praia Grande / SP - CEP: 11706-240...