LOTE 001 Lote com 312,50m2 - Qd.11 Conj. B - Setor Sul Res. (Gama) | Brasília-DF

Descrição do imóvel

Terreno , em Brasília - Distrito Federal. 313m² de área privativa. avaliado em R$ 370.661,75, com lance inicial de R$ 370.661,75 no primeiro leilão em 19/11/2025 ou R$ 222.397,05 no segundo leilão, previsto para 15/12/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Brasília/DF Endereço: Quadra 11 Conjunto B, nº 08 Matrícula: Matrícula nº 41.660 | 5º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal Descrição: Lote único. Direitos titulados pelo executado oriundos do “R.4” da matrícula nº 41.660, do 5º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal-DF, e da sentença que redundou no Cumprimento de Sentença n° 0712259-50.2019.8.07.0001 sobre o Lote de terreno nº 08, do Conjunto B, Quadra 11, localizado no Setor Sul Residencial - Gama-DF, com 312,50m². Objeto e descrito na matrícula nº 41.660, do 5º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal-DF (Gama). Localização: ST SUL RESID QD 11 CJ B LT 8. Inscrito junto à Subsecretaria da Receita do Governo do Distrito Federal sob contribuinte n° 17224128. Ônus e observações: R.4, em 04/08/2020, Promessa de Compra e Venda, tendo por compromissário-vendedor Deyvid de Oliveira Lima (CPF 610.469.061-00) e compromissário-comprador o executado; e R.6, em 27/07/2023, penhora exequenda. Débitos de IPTU e TLP: segundo consulta, constam débitos no importe de R$ 3.618,87. Débito exequendo: segundo petição de fls. 560/561 da parte exequente, o débito exequendo, em julho de 2025, importava em R$ 189.081,66. Avaliação: R$ 332.653,11, em outubro de 2023, que atualizado pela Tabela Prática de Débitos Judiciais do E. TJSP perfaz R$ 370.661,74, que será atualizado à data do leilão. Possibilidade de parcelamento, conforme artigo 895, do Código de Processo Civil. Processo: 1078795-96.2020.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 11ª Vara Cível do Foro Central Comarca: Capital-SP Exequente: ANDERSON FERNANDES MENEZES Executado: ESPÓLIO de ANTÔNIO TEODOSIO DA SILVA Observações do Lote Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização do Imóvel Endereço: Quadra 11 Conjunto B, nº 08 - Setor Sul (Gama) Cidade: Brasília / DF - CEP: 72410-602...