LOTE 002 Sala 209 - Ferreira Ferraz Empresarial

Descrição do imóvel

Comercial , em Salvador - Bahia. 29m² de área privativa. avaliado em R$ 280.000, com lance inicial de R$ 280.000 no primeiro leilão em 19/12/2025 ou R$ 183.495 no segundo leilão, previsto para 05/01/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: GRLIS SECURITIZADORA S.A - FERREIRA FERRAZ Cidade: Salvador/BA Endereço: Avenida Tancredo Neves, 1033 Matrícula: 123.062 Descrição: Imóvel 2 – Sala 209 Sala designada pelo número 209, com inscrição imobiliária municipal nº 957.172-8, matrícula 123.062, classificada como tipo 04, integrante do empreendimento denominado “Ferreira Ferraz Empresarial”, situado na Avenida Tancredo Neves, nº 1033, Caminho das Árvores, subdistrito de São Caetano, zona urbana de Salvador/BA. O imóvel é composto por sala e sanitário, possuindo área privativa real de 28,81 m², área comum de divisão proporcional de 50,49 m², totalizando uma área real de 79,30 m². O empreendimento está edificado em terreno próprio, designado pelo lote nº 12, da Quadra A do Loteamento Centro Empresarial Metropolitano. ●Valor mínimo de venda no 1º leilão: R$ 280.000,00 ●Valor de venda no 2º leilão: R$ 183.495,00 Ônus a cargo do arrematante: ●Débitos condominiais: R$ 13.011,61 (apurados em 28/10/2025) ●Débitos de IPTU: R$ 2.350,48 (apurados em 28/10/2025) Observação: Consta indisponibilidade judicial decorrente de ação trabalhista, estimada em aproximadamente R$ 20.000,00, incidente sobre os imóveis. 1.2. Situação atual: imóvel encontra-se ocupado, cabendo ao arrematante a adoção de medidas legais necessárias à imissão na posse 1.3. O imóvel será vendido no estado em que se encontra (ad corpus), sem garantia de vícios ocultos ou eventuais irregularidades. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Tancredo Neves, 1033 - Caminho das Árvores Cidade: Salvador / BA - CEP: 41820-021...