# Cond Res Dez São Miguel

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, Sao Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/757216/cond-res-dez-sao-miguel-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 757216

Status: Encerrado

Última atualização: 21/10/2026 às 14:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Nordestina, 2780 - Apto. 3 Torre 2, Cidade Nova Sao Miguel, Sao Paulo - São Paulo, Cep 08042-117
- Cidade: [Sao Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 189.000,00
- Lance inicial: R$ 114.234,15
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 19/01/2026 às 07:00 — R$ 114.234,15
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Sao Paulo - São Paulo. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 189.000, com lance inicial de R$ 114.234,15 no primeiro leilão em 19/01/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 189.000,00Valor mínimo de venda: R$ 114.234,15 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771429409-1Matrícula(s): 242529Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 12Inscrição imobiliária: 13933702746Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 31/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/12/2025 → 19/01/2026; valor R$ 209.347,72 → R$ 114.234,15)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/757216/cond-res-dez-sao-miguel-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 21/10/2026 às 14:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.