# Condomínio Vivaz Estacao Guaianazes, 64 m²

> Leilão de apartamento, 64m² de área útil, Sao Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/757300/cond-vivaz-estacao-guaianazes-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 757300

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Salvador Gianetti, 201 - Apto. 501 Torre 06, Guaianazes, Sao Paulo - São Paulo, Cep 08410-000
- Cidade: [Sao Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 64 m²
- Matrícula: 228811
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 212.746,30
- Lance inicial: R$ 128.586,73
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 26/01/2026 às 07:00 — R$ 128.586,73
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Vivaz Estacao Guaianazes

Apartamento, em Sao Paulo - São Paulo. 64m² de área privativa. avaliado em R$ 212.746,3, com lance inicial de R$ 128.586,73 no primeiro leilão em 26/01/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 212.746,29Valor mínimo de venda: R$ 128.586,73 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771456022-0Matrícula(s): 228811Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 07Inscrição imobiliária: 11508011094Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/01/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 10/12/2025 → 26/01/2026; valor R$ 216.119,30 → R$ 128.586,73)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/757300/cond-vivaz-estacao-guaianazes-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.