Casa de Alvenaria com área de 460m² - Cruzeiro do Oeste/PR

Descrição do imóvel

Casa , em Cruzeiro Do Oeste - Paraná. 460m² de área privativa. avaliado em R$ 832.000, com lance inicial de R$ 1.040.000 no primeiro leilão em 10/11/2025 ou R$ 832.000 no segundo leilão, previsto para 18/11/2025. Aceita parcelamento.Casa de Alvenaria com área de 460m² - Cruzeiro do Oeste/PR Bem (lote único): IMÓVEL DE MATRÍCULAS Nº 5.012 E 5.013 DO CRI DE CRUZEIRO DO OESTE/PR, DESCRITO COMO: UMA CASA DE ALVENARIA, DE LAJE, COM FORRAÇÃO DE TELHAS, ASSOALHO DE MADEIRA (TÁBUAS), POSSUINDO QUATRO (4) SUÍTES, TRÊS (3) QUARTOS, DUAS (2) SALAS, DOIS(2) BANHEIROS, UMA (1) COZINHA, GARAGEM PARA QUATRO (4) VEÍCULOS, COM APROXIMADAMENTE QUINHENTOS E CINQUENTA METROS QUADRADOS (550M²). A CONSTRUÇÃO DA CASA OCUPA PRATICAMENTE AS DUAS DATAS DE TERRAS OBJETO DAS MATRÍCULAS SUPRA CITADAS, ESTANDO IMPOSSIBILITADAS DE DESTACAR UMA OU OUTRA. CONFORME FOI CONSTATADO EM LAUDO DE AVALIADOR JUDICIAL, O IMÓVEL ESTÁ PRECISADO DE UMA REFORMA URGENTE, ESTANDO O ASSOALHO BEM DESGASTADO PELO USO DE FORMA COMERCIAL, POSSUINDO TAMBÉM VÁRIAS INFILTRAÇÕES NA LAJE, PROVAVELMENTE POR POSSUIR TELHAS QUEBRADAS. AS PINTURAS TAMBÉM ESTÃO BASTANTES SUJAS E DESCASCADAS, TAMBÉM FRUTO DAS INFILTRAÇÕES EXISTENTES NA CASA. AS CALÇADAS SÃO ANTIGAS E ESTÃO QUEBRADAS EM VÁRIOS PONTOS. O IMÓVEL ENCONTRA-SE OCUPADO. DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA Nº 5.012: DATA DE TERRAS Nº 08, DA QUADRA Nº 25, SITUADA NA CIDADE E COMARCA DE CRUZEIRO DO OESTE, COM ÁREA DE 391,70 METROS QUADRADAS, COM OS SEGUINTES LIMITES E CONFRONTAÇÕES: "FRENTE: PARA A RUA GETÚLIO VARGAS, COM 14,00 METROS; LADO DIREITO: PARA A DATA Nº 07 COM 25,60 METROS; LADO ESQUERDO: PARA A DATA Nº 09, COM 30,50 METROS; FUNDOS PARA A AVENIDA BRASIL, COM 15,00 METROS". COM DEMAIS CARACTERÍSTICAS CONSTANTES NA MATRÍCULA Nº 5.012 DO CRI DE CRUZEIRO DO OESTE/PR. DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA Nº 5.013: DATA DE TERRAS Nº 09, DA QUADRA Nº 25, SITUADA NA CIDADE E COMARCA DE CRUZEIRO DO OESTE, COM ÁREA DE 460,30 METROS QUADRADOS, COM OS SEGUINTES LIMITES E CONFRONTAÇÕES "FRENTE: PARA A RUA GETÚLIO VARGAS, COM 14,00 METROS; LADO DIREITO: PARA A DATA Nº COM 30,50 METROS; LADO ESQUERDO: PARA AS DATAS NºS. 10-A E 10-REMANESCENTE, COM 35,40 METROS; FUNDO: PARA A AVENIDA BRASIL, COM 15,00 METROS". COM DEMAIS CARACTERÍSTICAS CONSTANTES NA MATRÍCULA Nº 5.013 DO CRI DE CRUZEIRO DO OESTE/PR. Recursos Pendentes: Não Há. Ônus: R-4 HIPOTECA CEDULAR DE 1º GRAU EM FAVOR DO BANCO DO BRASIL S/A; R-6 HIPOTECA CEDULAR DE 3º GRAU EM FAVOR DO BANCO DO BRASIL S/A; R-8 HIPOTECA CEDULAR DE 4º GRAU EM FAVOR DO BANCO DO BRASIL S/A. Penhoras/Arrestos/Indisponibilidades: R-10 PENHORA DETERMINADA NOS AUTOS Nº 142/2003 DA VARA CÍVEL DE CRUZEIRO DO OESTE; R-11 PENHORA DETERMINADA NOS AUTOS Nº 0000938-62.2013.5.09.0325 DA 2ª VARA DO TRABALHO DE UMUARAMA/PR. VALOR DA DÍVIDA R$ 342.380,58, em 18 de setembro de 2023. 0000751-27.2003.8.16.0077 GRANJA PLANALTO LTDA KAZUHIRO TOMINAGA Vara Cível de Cruzeiro do Oeste/PR 0000751-27.2003.8.16.0077...