# Condomínio Alameda dos Parques, 92 m²

> Leilão de apartamento, 92m² de área útil, Sao Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/757510/cond-alameda-dos-parques-ed-do-carmo-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 757510

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 08:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Forte Do Triunfo, 361 - Apto. 136 Edificio 1, Parque Sao Lourenco, Sao Paulo - São Paulo, Cep 08340-146
- Cidade: [Sao Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 92 m²
- Matrícula: 306921
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 264.000,00
- Lance inicial: R$ 161.648,39
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 26/01/2026 às 07:00 — R$ 161.648,39
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Alameda Dos Parques - Ed Do Carmo

Apartamento, em Sao Paulo - São Paulo. 92m² de área privativa. avaliado em R$ 264.000, com lance inicial de R$ 161.648,39 no primeiro leilão em 26/01/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 264.000,00Valor mínimo de venda: R$ 161.648,39 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553885249-9Matrícula(s): 306921Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 09Inscrição imobiliária: 15119909484Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/01/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 10/12/2025 → 26/01/2026; valor R$ 264.000,00 → R$ 161.648,39)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/757510/cond-alameda-dos-parques-ed-do-carmo-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.