LOTE N° 02 - QUADRA T - LOT. RES. ALPHAVILLE PERNAMBUCO 2 Jaboatão dos Guararapes/PE

Descrição do imóvel

Terreno , em Jaboatão Dos Guararapes - Pernambuco. 404m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.063.488,4 no primeiro leilão em 10/10/2025 ou R$ 159.744,9 no segundo leilão, previsto para 14/10/2025. Informações LOTE Nº 02, QUADRA T, DO “LOTEAMENTO RESIDENCIAL ALPHAVILLE PERNAMBUCO 2”, Vargem Fria, localizado na Cidade de Jaboatão dos Guararapes/PE. Medidas e Confrontações: 12,00m, em curva com raio de 124,00m, de frente para a Alameda Acau-Goiana (Rua 06); na lateral direita, de quem da rua olha para o lote mede 30,00m, confrontando com o Lote 03; na lateral esquerda mede 30,00m, confrontando com o Lote 01; nos fundos mede 14,90m, em curva com raio de 154,00m, confrontando com a Área Verde 07C, encerrando uma área de 403,55m². Matrícula Imobiliária nº 4959 da 2ª Serventia Registral de Jaboatão dos Guararapes/PE. Inscrição Municipal nº 2.2430.233.02.0132.0000.0. IMÓVEL DESOCUPADO. A venda do imóvel acima descrito será realizada na modalidade AD CORPUS, nos termos do art. 500, §§ 1º ao 3º, e seguintes do Código Civil Brasileiro, sendo as dimensões supracitadas de caráter secundário, meramente enunciativo e repetitivo das dimensões constantes no registro imobiliário. LANCES INICIAIS: 1º Público Leilão: R$ 1.063.488,43 2º Público Leilão: R$ 159.744,90 Atualização em 09.10.2025: Para constar: i) Que se trata de execução de Contrato de Venda e Compra de Terreno, Mútuo Para Obras com Obrigações e Alienação Fiduciária em Garantia, firmado em 30.12.2020; ii) A Averbação da Consolidação da Propriedade ocorreu em 15.07.2025, conforme AV. 7 da Matricula Imobiliária; iii) A Consolidação da Propriedade é em favor da Credora Fiduciária Duas Unas Empreendimentos Imobiliários Ltda., conforme AV. 8 da Matrícula Imobiliária; iv) Os valores dos lances iniciais foram apurados exclusivamente nos moldes das cláusulas contratuais; v) sobre o imóvel não consta construção ou benfeitorias. Credora Fiduciária: DUAS UNAS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. - CNPJ nº 08.815.173/0001-70. LOTE Nº 02, QUADRA T, DO “LOTEAMENTO RESIDENCIAL ALPHAVILLE PERNAMBUCO 2”, Vargem Fria, localizado na Cidade de Jaboatão dos Guararapes/PE. Medidas e Confrontações: 12,00m, em curva com raio de 124,00m, de frente para a Alameda Acau-Goiana (Rua 06); na lateral direita, de quem da rua olha para o lote mede 30,00m, confrontando com o Lote 03; na lateral esquerda mede 30,00m, confrontando com o Lote 01; nos fundos mede 14,90m, em curva com raio de 154,00m, confrontando com a Área Verde 07C, encerrando uma área de 403,55m². Matrícula Imobiliária nº 4959 da 2ª Serventia Registral de Jaboatão dos Guararapes/PE. Inscrição Municipal nº 2.2430.233.02.0132.0000.0. IMÓVEL DESOCUPADO. A venda do imóvel acima descrito será realizada na modalidade AD CORPUS, nos termos do art. 500, §§ 1º ao 3º, e seguintes do Código Civil Brasileiro, sendo as dimensões supracitadas de caráter secundário, meramente enunciativo e repetitivo das dimensões constantes no registro imobiliário. LANCES INICIAIS: 1º Público Leilão: R$ 1.063.488,43 2º Público Leilão: R$ 159.744,90 Atualização em 09.10.2025: Para constar: i) Que se trata de execução de Contrato de Venda e Compra de Terreno, Mútuo Para Obras com Obrigações e Alienação Fiduciária em Garantia, firmado em 30.12.2020; ii) A Averbação da Consolidação da Propriedade ocorreu em 15.07.2025, conforme AV. 7 da Matricula Imobiliária; iii) A Consolidação da Propriedade é em favor da Credora Fiduciária Duas Unas Empreendimentos Imobiliários Ltda., conforme AV. 8 da Matrícula Imobiliária; iv) Os valores dos lances iniciais foram apurados exclusivamente nos moldes das cláusulas contratuais; v) sobre o imóvel não consta construção ou benfeitorias. Credora Fiduciária: DUAS UNAS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. - CNPJ nº 08.815.173/0001-70....