LOTE Nº 04 - QUADRA Nº 109 - LOT. JARDIM NOVA EUROPA Campinas/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Campinas - São Paulo. 350m² de área privativa. avaliado em R$ 367.349,56, com lance inicial de R$ 367.349,56 no primeiro leilão em 08/09/2025 ou R$ 183.674,77 no segundo leilão, previsto para 07/10/2025.0034856-76.1999.8.26.0114 Número do Processo: 0034856-76.1999.8.26.0114 Ação: EXECUÇÃO DE SENTENÇA Comarca: Campinas Foro: SP Vara: 2ª VARA CÍVEL Juiz: Dr. Lucas Pereira Moraes Garcia Autor: MÁRCIA CRISTINA GUIMARÃES FERREIRA Advogado do Autor: Maria José Beraldo de Oliveira Réu: JOSÉ DOS REIS GAMA Informações TERRENO DESIGNADO POR LOTE Nº 04 DA QUADRA Nº 109 DO LOTEAMENTO DENOMINADO “JARDIM NOVA EUROPA”, na cidade de Campinas/SP, assim descrito e caracterizado: Medindo 10,00m de frente para a Rua Santo Anastácio; 10,00m nos fundos; 35,00m de ambos os lados, da frente aos fundos, com área de 350,00m². Sobre o lote consta a construção de uma CASA RESIDENCIAL SOB O Nº 371, não averbada na matrícula do imóvel, com área construída DE 152,50m², conforme consta no Demonstrativo do Lançamento do IPTU/Taxas de 22/07/2025. Conforme consta no Laudo de Avaliação (fls. 1102/1120), sobre o terreno encontra-se edificado um prédio residencial dotado de: a. Casa na Frente, com 92,60m² e composta por 3 dormitórios, sendo um deles com banheiro, banheiro social, cozinha e copa, sala e garagem; b. Casa nos Fundos, com 42,50m² e composta por 2 quartos, sala, cozinha e banheiro; c. Varanda Coberta, com 17,50m² e composta por cobertura simples. Matrícula Imobiliária nº 56.183 do 3º Oficial de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Código Contribuinte nº 3443.12.82.0142.01001. Imóvel situado na Rua Santo Anastácio, nº 371 – Jardim Nova Europa, Campinas/SP. Valores: 1º Leilão: R$ 367.349,55 2º Leilão: R$ 183.674,77 Nos termos do art. 891, § único, do Novo Código de Processo Civil, na 2ª praça, a alienação se dará pela maior lance oferecida, desde que igual ou superior ao montante de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. Exequente: MÁRCIA CRISTINA GUIMARÃES FERREIRA, CPF nº 096.960.158-10. TERRENO DESIGNADO POR LOTE Nº 04 DA QUADRA Nº 109 DO LOTEAMENTO DENOMINADO “JARDIM NOVA EUROPA”, na cidade de Campinas/SP, assim descrito e caracterizado: Medindo 10,00m de frente para a Rua Santo Anastácio; 10,00m nos fundos; 35,00m de ambos os lados, da frente aos fundos, com área de 350,00m². Sobre o lote consta a construção de uma CASA RESIDENCIAL SOB O Nº 371, não averbada na matrícula do imóvel, com área construída DE 152,50m², conforme consta no Demonstrativo do Lançamento do IPTU/Taxas de 22/07/2025. Conforme consta no Laudo de Avaliação (fls. 1102/1120), sobre o terreno encontra-se edificado um prédio residencial dotado de: a. Casa na Frente, com 92,60m² e composta por 3 dormitórios, sendo um deles com banheiro, banheiro social, cozinha e copa, sala e garagem; b. Casa nos Fundos, com 42,50m² e composta por 2 quartos, sala, cozinha e banheiro; c. Varanda Coberta, com 17,50m² e composta por cobertura simples. Matrícula Imobiliária nº 56.183 do 3º Oficial de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Código Contribuinte nº 3443.12.82.0142.01001. Imóvel situado na Rua Santo Anastácio, nº 371 – Jardim Nova Europa, Campinas/SP. Valores: 1º Leilão: R$ 367.349,55 2º Leilão: R$ 183.674,77 Nos termos do art. 891, § único, do Novo Código de Processo Civil, na 2ª praça, a alienação se dará pela maior lance oferecida, desde que igual ou superior ao montante de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. Exequente: MÁRCIA CRISTINA GUIMARÃES FERREIRA, CPF nº 096.960.158-10....