LOTE Nº 206 - QUADRA Nº 28 - CENTRO DE PRODUÇÃO AGRÍCOLA TAQUARAL Piracicaba/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Piracicaba - São Paulo. 20000m² de área privativa. avaliado em R$ 839.425,8, com lance inicial de R$ 503.655,5 no primeiro leilão em 30/10/2025 .0009867-61.2019.8.26.0451 Número do Processo: 0009867-61.2019.8.26.0451 Ação: Cumprimento de sentença. Comarca: Piracicaba Foro: SP Vara: 6ª Juiz: Dr. Rogério Sartor Astolphi Autor: JORGE LUIZ MAGRO Réu: FERNANDO VIEIRA SOBRINHO Autor: CRISTIANI DA SILVA Autor: SUZI MARIA MAGRO DE CARVALHO Autor: ALESSIO MANOEL PINTO DE CARVALHO Réu: IVANILDES FRANCO VIEIRA Informações IMÓVEL URBANO, denominado LOTE Nº 206, QUADRA Nº 28, SETOR Nº 62, situado no loteamento “CENTRO DE PRODUÇÃO AGRÍCOLA TAQUARAL”, bairro Taquaral, na cidade de Piracicaba/SP. O imóvel começa no marco E, no canto de divisa com Terras de Irmãos Parde e limites com terras remanescentes destinada ao Loteamento – Centro Comercial Agrícola Taquaral, segue rumo 51º07’ SE, com 206,00m pelos limites desse loteamento, até atingir o canto divisório com o lote ou chácara nº 02, donde deflete à direita e segue rumo 38º53”SW, com 137,00m pela divisa com o lote nº 02, até encontrar um córrego divisório, donde deflete à direita e desce pelo leito desse córrego, percorrendo o seu traçado sinuoso, numa distância de 181,00m e atinge a divisa com terras de Irmãos Parde, donde deflete a direita e segue rumo 15º30’NE e 91,70m de distância, encerrando o perímetro de 616,00m com área total de 20.000m² ou 2,00 hectares. Dados gerais do imóvel: Conforme espelho de IPTU 2025 emitido pela Prefeitura Municipal de Piracicaba/SP, o imóvel está situado na Travessa Itaju, nº 0 – Bairro Taquaral, Loteamento Centro de Produção Agrícola Taquaral, Piracicaba/SP, CEP 13400-970. Matrícula Imobiliária nº 44.942 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP Inscrição Cadastral: 01.62.0028.0206.0000 | I.C. Reduzido: 1573841 Lance Mínimo: R$ 503.655,49 A alienação será realizada em etapa única, sendo considerado vencedor o maior lance ofertado, desde que igual ou superior a 60% (sessenta por cento) do valor da última avaliação atualizada do imóvel. Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto. Exequente: JORGE LUIZ MAGRO (CPF nº 123.610.698-90),CRISTIANI DA SILVA MAGRO (CPF nº 147.052.528-37), SUZI MARIA MAGRO DE CARVALHO (CPF nº 084.905.658-64) e ALESSIO MANOEL PINTO DE CARVALHO (CPF nº 850.548.528-91). IMÓVEL URBANO, denominado LOTE Nº 206, QUADRA Nº 28, SETOR Nº 62, situado no loteamento “CENTRO DE PRODUÇÃO AGRÍCOLA TAQUARAL”, bairro Taquaral, na cidade de Piracicaba/SP. O imóvel começa no marco E, no canto de divisa com Terras de Irmãos Parde e limites com terras remanescentes destinada ao Loteamento – Centro Comercial Agrícola Taquaral, segue rumo 51º07’ SE, com 206,00m pelos limites desse loteamento, até atingir o canto divisório com o lote ou chácara nº 02, donde deflete à direita e segue rumo 38º53”SW, com 137,00m pela divisa com o lote nº 02, até encontrar um córrego divisório, donde deflete à direita e desce pelo leito desse córrego, percorrendo o seu traçado sinuoso, numa distância de 181,00m e atinge a divisa com terras de Irmãos Parde, donde deflete a direita e segue rumo 15º30’NE e 91,70m de distância, encerrando o perímetro de 616,00m com área total de 20.000m² ou 2,00 hectares. Dados gerais do imóvel: Conforme espelho de IPTU 2025 emitido pela Prefeitura Municipal de Piracicaba/SP, o imóvel está situado na Travessa Itaju, nº 0 – Bairro Taquaral, Loteamento Centro de Produção Agrícola Taquaral, Piracicaba/SP, CEP 13400-970. Matrícula Imobiliária nº 44.942 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP Inscrição Cadastral: 01.62.0028.0206.0000 | I.C. Reduzido: 1573841 Lance Mínimo: R$ 503.655,49 A alienação será realizada em etapa única, sendo considerado vencedor o maior lance ofertado, desde que igual ou superior a 60% (sessenta por cento) do valor da última avaliação atualizada do imóvel. Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto. Exequente: JORGE LUIZ MAGRO (CPF nº 123.610.698-90),CRISTIANI DA SILVA MAGRO (CPF nº 147.052.528-37), SUZI MARIA MAGRO DE CARVALHO (CPF nº 084.905.658-64) e ALESSIO MANOEL PINTO DE CARVALHO (CPF nº 850.548.528-91)....