# Apartamento, 517m², SEM DÉBITOS, Edifício Vale Dos Sonhos, Enseada, Guaruja/SP

> Leilão de apartamento, 517m² de área útil, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/758187/apartamento-517m-sem-debitos-edificio-vale-dos-sonhos-enseada-guaruja-sp-apartamento-guaruja-sp

ID: 758187

Status: Ativo

Última atualização: 14/10/2026 às 08:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Carlos Gonçalves Costa, 19 - Apartamento 22, 2º Andar, Enseada, Guarujá - São Paulo
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 517 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 879.005,80
- Lance inicial: R$ 457.521,00
- Desconto: 48%
- 1º leilão: 17/09/2026 às 11:13 — R$ 915.043,00
- 2º leilão: 20/10/2026 às 14:13 — R$ 457.521,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Guarujá - São Paulo. 517m² de área privativa. avaliado em R$ 879.005,8, com lance inicial de R$ 915.043 no primeiro leilão em 17/09/2026 ou R$ 457.521 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> APARTAMENTO Nº 22, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do EDIFÍCIO VALE DOS SONHOS, situado na Rua Carlos Gonçalves Costa nº 19, no loteamento Jardim Tejereba, nesta cidade, município e comarca de Guaruja-SP, possuindo a área útil de 329,89m², a área comum de 187,80m², a área…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/03/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 23/01/2026 → 22/05/2026)
- 24/03/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 25/02/2026 → 24/06/2026)
- 20/07/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 22/05/2026 → 17/09/2026; valor R$ 879.005,00 → R$ 915.043,00)
- 20/07/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 24/06/2026 → 20/10/2026; valor R$ 439.502,00 → R$ 457.521,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/758187/apartamento-517m-sem-debitos-edificio-vale-dos-sonhos-enseada-guaruja-sp-apartamento-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 08:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.