# Terreno de 84 m² em Caxias do Sul

> Leilão de terreno, 84m² de área útil, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/758190/terreno-com-area-de-8421m-e-casa-no-bairro-lourdes-em-caxias-do-sul-terreno-caxias-do-sul-rs

ID: 758190

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 13:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua 20 De Setembro, 34 - Lourdes, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 84 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 85.000,00
- Lance inicial: R$ 85.000,00
- Desconto: 7%
- 1º leilão: 17/02/2027 às 11:30 — R$ 85.000,00
- 2º leilão: 24/02/2027 às 14:30 — R$ 78.928,58
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: TERRENO COM ÁREA DE 84,21m² E CASA NO BAIRRO LOURDES EM CAXIAS DO SUL

Terreno, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 84m² de área privativa. avaliado em R$ 85.000, com lance inicial de R$ 85.000 no primeiro leilão em 17/02/2027 ou R$ 78.928,58 no segundo leilão, previsto para 24/02/2027.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Comissão do leiloeiro de 3% sobre o valor da arrematação. + R$ 900,00 referente às custas de leilão. POSSIBILIDADE DE LANCE PARCELADO: 25% DE ENTRADA OU SEJA R$ 20.035,71 E O SALDO EM ATÉ 30x DE R$ 2.003,57 LANCE MÍNIMO: 1º leilão R$ 81.357,14 (oitenta e um mil trezentos e…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/01/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 19/11/2025 → 19/07/2026)
- 20/01/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 26/11/2025 → 19/07/2026; valor R$ 51.000,00 → R$ 80.142,00)
- 09/04/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 19/07/2026 → 21/05/2026)
- 09/04/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 19/07/2026 → 28/05/2026)
- 15/04/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 21/05/2026 → 28/05/2026)
- 04/05/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 28/05/2026 → 21/05/2026)
- 07/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 21/05/2026 → 05/04/2027)
- 07/10/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 28/05/2026 → 05/04/2027; valor R$ 80.142,00 → R$ 42.500,00)
- 12/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 05/04/2027 → 17/02/2027)
- 12/10/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 05/04/2027 → 24/02/2027; valor R$ 42.500,00 → R$ 78.928,58)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/758190/terreno-com-area-de-8421m-e-casa-no-bairro-lourdes-em-caxias-do-sul-terreno-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.