# Terreno de 209 m² em São Sebastião do Caí

> Leilão de terreno, 209m² de área útil, São Sebastião Do Caí - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/758192/terreno-sao-sebastiao-do-cai-rs

ID: 758192

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 18:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Arco Íris, 489 - Rio Branco, São Sebastião Do Caí - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [São Sebastião Do Caí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sao-sebastiao-do-cai)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 209 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 230.000,00
- Lance inicial: R$ 172.500,00
- Desconto: 25%
- 1º leilão: 22/07/2026 às 11:30 — R$ 230.000,00
- 2º leilão: 29/07/2026 às 11:30 — R$ 172.500,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: TERRENO E CASA COM 209,21 m² EM SÃO SEBASTIÃO DO CAÍ

Terreno, em São Sebastião Do Caí - Rio Grande do Sul. 209m² de área privativa. avaliado em R$ 230.000, com lance inicial de R$ 230.000 no primeiro leilão em 22/07/2026 ou R$ 172.500 no segundo leilão, previsto para 29/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Comissão do leiloeiro de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação. + R$ 900,00 referente às custas de leilão. POSSIBILIDADE DE LANCE PARCELADO: 25% DE ENTRADA OU SEJA R$ 43.125,00 E O SALDO EM ATÉ 30x DE R$ 4.312,50 LANCE EXCLUSIVO AOS COOPROPRIETÁRIOS/CÔNJUGE: AVALIAÇÃO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/04/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 18/11/2025 → 22/07/2026)
- 07/04/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 25/11/2025 → 29/07/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/758192/terreno-sao-sebastiao-do-cai-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 18:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.