IMÓVEL RURAL COM ÁREA DE 5,00 Alqueires Paulistas- Em APUCARANA/PR

Descrição do imóvel

Area Rural , em Apucarana - Paraná. 121000m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.235.000 no primeiro leilão em 19/11/2025 ou R$ 1.222.700,8 no segundo leilão, previsto para 21/11/2025.IMÓVEL RURAL COM ÁREA DE 5,00 Alqueires Paulistas- Em APUCARANA/PR Imóvel RuralMatrícula 2.9192º Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Apucarana/PRLote de terras n° 236-D, localizado na Gleba Cambira, Zona Rural, Apucarana/PR.Área de 5,00 Alqueires Paulistas, ou 121.000,00 m2 que corresponde ainda a 12,10 hectaresImóvel OCUPADO.2.6 CARACTERIZAÇÃO DA REGIÃOAs condições de relevo da região onde está localizada a propriedade, tem depequena a média variação de desnível, apresentando aclives até espigões e declivesaté córregos, porém são cultiváveis em praticamente toda a área.A propriedade em questão, bem como as demais daquela região, apresenta cultivosanuais, com soja e milho, aveia e trigo. Na vistoria ao imóvel, foi observado que parteda área apresenta plantio de soja, parte em pastagem e parte com vegetação nativa.A propriedade está localizada na zona rural do município de Apucarana, próximo àdivisa com o município de Cambira. Apresenta distância de 13,0 km até o municípiode Cambira e 20,00 Km até o município de Apucarana.O imóvel possui uma área total de 5,00 Alqueires Paulistas, iguais a 12,10 Hectares,ou sejam 121.000,00 m2.2.7 CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVELA área da propriedade possível de mecanização é de aproximadamente 35% daárea total, e a matrícula não apresenta termo de compromisso de Reserva Legal ouPreservação Permanente. Ao fundo a propriedade confronta um córrego denominadoPiassaguera.Conforme descrito no Cadastro Ambiental Rural, é declarado 0,3789 hectares deÁrea de Preservação Permanente e 1,6857 hectares de Remanescente de VegetaçãoNativa.O acesso a propriedade é por estradas municipais com pavimentação primária emcascalho, com boas condições de tráfego, favorecendo o escoamento produtivo.A propriedade não apresenta nenhuma benfeitoria ou edificação. Não tem rede deenergia elétrica dentro da área, porém a rede passa pela estrada de acesso,viabilizando o atendimento a propriedade. EXTRAJUDICIAL...