Lote urbano nº 02 da quadra nº I, com área de 1.890,00m², localizados no bairro Nereidas, Município de Guaratuba/PR

Descrição do imóvel

Terreno , em Guaratuba - Paraná. 1890m² de área privativa. avaliado em R$ 41.000, com lance inicial de R$ 41.000 no primeiro leilão em 11/11/2025 ou R$ 24.600 no segundo leilão, previsto para 25/11/2025. Aceita parcelamento.Lote urbano nº 02 da quadra nº I, com área de 1.890,00m², localizados no bairro Nereidas, Município de Guaratuba/PR LOTE URBANO Nº 02 DA QUADRA Nº I, COM ÁREA DE 1.890,00M², LOCALIZADOS NO BAIRRO NEREIDAS, MUNICÍPIO DE GUARATUBA/PR. Coordenada Aproximada: Latitude: -25.912051°/ Longitude: -48.606127°. Trata-se de coordenada da região, podendo não ser a exata localização do lote. Cadastro Imobiliário: Indicação Fiscal: 17.599. Inscrição Imobiliária: 01.031.29.000I.00002.001. Registro Imobiliário: Imóvel assim descrito na matrícula 47.229 do RI de Guaratuba/PR: ¿Lote de terreno nº 06, da Quadra ¿I¿, da Planta Jardim Rosana, situado no lugar denominado Estaleiro, desta Cidade, Município e Comarca de Guaratuba/PR, medindo 45,00 metros de frente para a Rua 02, por 42,00 metros em ambos os lados, limitando do lado direto de quem da rua olha o imóvel com o lote 01, do lado esquerdo com a Rua 02 com a qual faz esquina tendo do lado oposto a primeira 45,00 metros, onde limita com o lote 03, do lado oposto a segunda rua mede 42,00 metros onde limita com o lote 01, sem benfeitorias, com a área total de 1.890,00m²¿.Ocupação: O imóvel encontra-se desocupado. Observação: Em consulta à Secretaria Municipal de Urbanismo da Prefeitura Municipal de Guaratuba/PR, foi informado que o terreno, apesar de estar localizado no quadro urbano daquele Município, encontra-se sem acesso e não apresentar benfeitorias urbanísticas como arruamento, pavimentação, água, esgoto, energia elétrica, telefone, dentre outros. Portanto, ficam os interessados cientes que o Loteamento ainda não completamente implantado, sendo que, no local, ainda não há acesso e instalação de infraestrutura urbanística. Observações: O imóvel será entregue no estado em que se encontra, sem garantia. Venda ad corpus, devendo as medidas informadas serem consideradas meramente enunciativas. Pode haver diferenças tanto na área do terreno, quanto na área de eventual área construída (se houver), o que em hipótese alguma invalidará a venda. Cabe aos interessados, antes do leilão, vistoriarem a área e consultarem os órgãos competentes, inclusive para verificar eventuais restrições de uso e/ou restrições construtivas, ambientais, dentre outras. Cabe ao arrematante todas as providências, caso necessário, para regularizar tanto a área do terreno quanto de eventuais áreas construídas existentes. Ônus: Conforme matrícula imobiliária de mov. 341 (26/01/2023). Recursos Pendentes: Não Há. R-1: Arresto - autos sob o nº 790/2001 (0002273-94.2001.8.16.0001) ¿ em trâmite na 14ª Vara Cível de Curitiba- arquivado definitivamente. AV-2: Indisponibilidade autos sob o nº 0038500-33.2007.5.09.0029 em trâmite na 20ª Vara do Trabalho de Curitiba. AV-3: Indisponibilidade autos sob o nº0013500-84.2003.5.09.0089 em trâmite na 01ª Vara do Trabalho de Apucarana. AV-4: Indisponibilidade autos sob o nº 0000278-78.2003.8.16.0194 em trâmite na 12ª Vara Cível de Curitiba., VALOR DE AVALIAÇÃO R$ 41.000,00. Valor do bem em segundo leilão: R$ 24.600,00. 0003744-14.2002.8.16.0001 PEDRO ARLANT NETO, LEONARDO LACERDA ARLANT, WALKYRIA LACERDA ARLANT, MARCELO LACERDA ARLANT ESPÓLIO DE LEONE PEDRO ARLANT 9ª Vara Cível de Curitiba 0003744-14.2002.8.16.0001...