# Apartamento de 103 m² em Niterói

> Leilão de apartamento, 103m² de área útil, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/758253/apartamento-em-santa-rosa-apartamento-niteroi-rj

ID: 758253

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 08:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Santa Rosa, 141 - Apto 1303, Santa Rosa, Niterói - Rio De Janeiro
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 103 m²
- Matrícula: 13.558
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 586.350,50
- Lance inicial: R$ 352.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 02/12/2025 às 07:10 — R$ 410.445,30
- 2º leilão: 04/12/2025 às 07:10 — R$ 352.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento Em Santa Rosa

Apartamento, em Niterói - Rio de Janeiro. 103m² de área privativa. avaliado em R$ 586.350,5, com lance inicial de R$ 410.445,3 no primeiro leilão em 02/12/2025 ou R$ 352.000 no segundo leilão, previsto para 04/12/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Rua Santa Rosa, nº 141 - Apto 1303 Apartamento com 103m², com direito ao uso de 01 vaga de garagem, composto por 01 varanda, 01 sala, 01 cozinha, 01 área de serviço, 02 quartos, 01 banheiro social e dependências de empregada (01 quarto e 01 banheiro), todos cômodos com…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/758253/apartamento-em-santa-rosa-apartamento-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.