MANDAQUI- 3 DORM - 01 SUÍTE - 2 VAGAS - 104 M² ÚTEIS MANDAQUI- 3 DORM - 01 SUÍTE - 2 VAGAS - 104 M² ÚTEIS

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 104m² de área privativa. avaliado em R$ 614.003,94, com lance inicial de R$ 614.003,94 no primeiro leilão em 24/11/2022 ou R$ 368.402,34 no segundo leilão, previsto para 15/12/2022.1015652-08.2021.8.26.0001 ÁREA DO ÚTIL 104,56m² ÁREA TOTAL 145,80m² VAGAS DE GARAGEM 2 Informações Número do Processo: 1015652-08.2021.8.26.0001 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Foro Regional I - Santana Vara: 7ª Vara Cível Juiz: José Carlos de França Carvalho Neto Autor: Lucy Inacia Frota de Oliveira Advogado do Autor: Ruy Rodrigues de Souza Réu: Robson Mancinelli Advogado do Réu: Fernanda Aparecida Simon Descrição APARTAMENTO sob nº 101, localizado no 10º andar do EDIFÍCIO JARDIM PARAISO, situado à Avenida Santa Inês, nº 509, no 8º subdistrito – Santana, contendo área real privativa de 104,560m², área real comum de 41,249m², área real total de 145,809m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 3,1671%. Descrição do Imóvel: Conforme Laudo de Avaliação, o apartamento possui os seguintes compartimentos: sala, terraço, cozinha, banheiro, 2 dormitórios, 1 suíte com closet e terraço, área de serviço, banheiro de serviço e 2 vagas de garagem. Matrícula: nº 93.182 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 071.120.0113-7. Ônus/Gravames ativos: Nada consta na matrícula. Débito de IPTU: R$ 2.626,16 em aberto e R$ 1.689,66 em dívida ativa, atualizados até setembro/2022. Avaliação: R$ 561.000,00 (quinhentos e sessenta e um mil reais), em agosto/2022. A VAGA DE GARAGEM sob nº 20, localizada no 1º subsolo do EDIFÍCIO JARDIM PARAÍSO, situado à Avenida Santa Inês, nº 509, no 8º subdistrito – Santana, contendo área real privativa de 10,000m², área real comum de 21,531m², área real total de 31,531m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,4032%. Matrícula: nº 93.183 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 071.120.0138-2. Ônus/Gravames ativos: Nada consta na matrícula. Débito de IPTU: R$ 492,14 em aberto e R$ 174,33 em dívida ativa, atualizados até setembro/2022. Avaliação: R$ 27.000,00 (vinte e sete mil reais), em agosto/2022. A VAGA DE GARAGEM sob nº 21, localizada no 1º subsolo do EDIFÍCIO JARDIM PARAÍSO, situado à Avenida Santa Inês, nº 509, no 8º subdistrito – Santana, contendo área real privativa de 10,000m², área real comum de 21,531m², área real total de 31,531m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,4032%. Matrícula: nº 93.184 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 071.120.0139-0. Ônus/Gravames ativos: Nada consta na matrícula. Débito de IPTU: R$ 492,14 em aberto e R$ 174,33 em dívida ativa, atualizados até setembro/2022. Avaliação: R$ 27.000,00 (vinte e sete mil reais), em agosto/2022, AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 615.000,00 (seiscentos e quinze mil reais), em agosto/2022, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação: R$ 26.285,92, atualizado até setembro/2022 (Valor garantido para pagamento de pensão alimentícia, conforme fls. 312 dos autos). Débito de Condomínio: R$ 16.367,40, atualizados até fevereiro/2022, que será atualizado até a data do leilão. Ação em trâmite perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional I – Santana – Comarca de São Paulo, proc. nº 1004892-63.2022.8.26.0001. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. APARTAMENTO sob nº 101, localizado no 10º andar do EDIFÍCIO JARDIM PARAISO, situado à Avenida Santa Inês, nº 509, no 8º subdistrito – Santana, contendo área real privativa de 104,560m², área real comum de 41,249m², área real total de 145,809m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 3,1671%. Descrição do Imóvel: Conforme Laudo de Avaliação, o apartamento possui os seguintes compartimentos: sala, terraço, cozinha, banheiro, 2 dormitórios, 1 suíte com closet e terraço, área de serviço, banheiro de serviço e 2 vagas de garagem. Matrícula: nº 93.182 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 071.120.0113-7. Ônus/Gravames ativos: Nada consta na matrícula. Débito de IPTU: R$ 2.626,16 em aberto e R$ 1.689,66 em dívida ativa, atualizados até setembro/2022. Avaliação: R$ 561.000,00 (quinhentos e sessenta e um mil reais), em agosto/2022. A VAGA DE GARAGEM sob nº 20, localizada no 1º subsolo do EDIFÍCIO JARDIM PARAÍSO, situado à Avenida Santa Inês, nº 509, no 8º subdistrito – Santana, contendo área real privativa de 10,000m², área real comum de 21,531m², área real total de 31,531m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,4032%. Matrícula: nº 93.183 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 071.120.0138-2. Ônus/Gravames ativos: Nada consta na matrícula. Débito de IPTU: R$ 492,14 em aberto e R$ 174,33 em dívida ativa, atualizados até setembro/2022. Avaliação: R$ 27.000,00 (vinte e sete mil reais), em agosto/2022. A VAGA DE GARAGEM sob nº 21, localizada no 1º subsolo do EDIFÍCIO JARDIM PARAÍSO, situado à Avenida Santa Inês, nº 509, no 8º subdistrito – Santana, contendo área real privativa de 10,000m², área real comum de 21,531m², área real total de 31,531m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,4032%. Matrícula: nº 93.184 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 071.120.0139-0. Ônus/Gravames ativos: Nada consta na matrícula. Débito de IPTU: R$ 492,14 em aberto e R$ 174,33 em dívida ativa, atualizados até setembro/2022. Avaliação: R$ 27.000,00 (vinte e sete mil reais), em agosto/2022, AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 615.000,00 (seiscentos e quinze mil reais), em agosto/2022, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação: R$ 26.285,92, atualizado até setembro/2022 (Valor garantido para pagamento de pensão alimentícia, conforme fls. 312 dos autos). Débito de Condomínio: R$ 16.367,40, atualizados até fevereiro/2022, que será atualizado até a data do leilão. Ação em trâmite perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional I – Santana – Comarca de São Paulo, proc. nº 1004892-63.2022.8.26.0001. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....