POMPÉIA-1/3 DA NUA PROPRIEDADE DA UNIDADE AUTONOMA POMPÉIA-1/3 DA NUA PROPRIEDADE DA UNIDADE AUTONOMA

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 390m² de área privativa. avaliado em R$ 50.682,18, com lance inicial de R$ 50.682,18 no primeiro leilão em 27/10/2022 ou R$ 25.341,09 no segundo leilão, previsto para 17/11/2022.0026849-98.2003.8.26.0100 Informações Número do Processo: 0026849-98.2003.8.26.0100 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Foro Central Cível Vara: 9ª Vara Cível Juiz: Valdir da Silva Queiroz Junior Autor: José Carlos Cunha Freire Advogado do Autor: Antonio Miguel Esper Réu: Sérgio de Camargo Rodrigues Descrição UM TERÇO DA NUA PROPRIEDADE DA UNIDADE AUTONOMA (residência tipo apartamento) de nº 494, da rua Tucuna, no bairro de Vila Pompéia, no 19º subdistrito, Perdizes, localizada no pavimento térreo do prédio, exatamente por baixo da unidade autônoma de nº 492, e bem assim uma quarta parte ideal do terreno, que mede 13m. de frente Para a rua Tucuna, por 30m. da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos, a mesma largura da frente, que é de forma regular, com área de 390m², limita-se pela frente com a rua Tucuna, do lado direito de quem do terreno lhe para a rua, confronta com Armando Anibal Pereira Passos, do lado esquerdo com Maria Tereza Correa, e nos fundos, com propriedade de José Barbosa de Oliveira. Conforme AV.3, foi averbada a retificação da descrição do imóvel objeto desta matrícula: “UMA UNIDADE AUTONOMA sob o nº 492 da rua Tucuna, da qual é separada por laje de cimento armado, tendo a área construída de 150m², mais ou menos, correspondendo-lhe uma quarta parte ideal (1/4) no terreno sobre o qual se acha construído o prédio, ou seja, 97,50m², mais ou menos, confrontando pela frente, com a rua Tucuna, nos fundos com José Barbosa de Oliveira, do lado direito de quem da rua Tucuna olha para a unidade, com Maria Teresa Correa, no lado esquerdo com a unidade autônoma nº 500, e na parte superior com a unidade autônoma nº 492. Descrição do Imóvel: 3 quartos, banheiro, sala, cozinha, quintal e quarto de empregada. Matrícula: nº 26.881 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 022.056.0097-4. Ônus/Gravames ativos: AV.03 – Averbada a retificação e ratificação do imóvel. R.04 – Averbada a penhora exequenda de 1/3 do imóvel. Débito de IPTU: R$ 625,90 em aberto, situação regular certidão negativa em setembro de 2022. Avaliação: R$ 19.500,00 (dezenove mil e quinhentos reais), realizado em julho de 2005 (Avaliação Total R$ 58.500,00), que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação: R$ 580.323,60, atualizado em julho de 2022. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. UM TERÇO DA NUA PROPRIEDADE DA UNIDADE AUTONOMA (residência tipo apartamento) de nº 494, da rua Tucuna, no bairro de Vila Pompéia, no 19º subdistrito, Perdizes, localizada no pavimento térreo do prédio, exatamente por baixo da unidade autônoma de nº 492, e bem assim uma quarta parte ideal do terreno, que mede 13m. de frente Para a rua Tucuna, por 30m. da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos, a mesma largura da frente, que é de forma regular, com área de 390m², limita-se pela frente com a rua Tucuna, do lado direito de quem do terreno lhe para a rua, confronta com Armando Anibal Pereira Passos, do lado esquerdo com Maria Tereza Correa, e nos fundos, com propriedade de José Barbosa de Oliveira. Conforme AV.3, foi averbada a retificação da descrição do imóvel objeto desta matrícula: “UMA UNIDADE AUTONOMA sob o nº 492 da rua Tucuna, da qual é separada por laje de cimento armado, tendo a área construída de 150m², mais ou menos, correspondendo-lhe uma quarta parte ideal (1/4) no terreno sobre o qual se acha construído o prédio, ou seja, 97,50m², mais ou menos, confrontando pela frente, com a rua Tucuna, nos fundos com José Barbosa de Oliveira, do lado direito de quem da rua Tucuna olha para a unidade, com Maria Teresa Correa, no lado esquerdo com a unidade autônoma nº 500, e na parte superior com a unidade autônoma nº 492. Descrição do Imóvel: 3 quartos, banheiro, sala, cozinha, quintal e quarto de empregada. Matrícula: nº 26.881 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 022.056.0097-4. Ônus/Gravames ativos: AV.03 – Averbada a retificação e ratificação do imóvel. R.04 – Averbada a penhora exequenda de 1/3 do imóvel. Débito de IPTU: R$ 625,90 em aberto, situação regular certidão negativa em setembro de 2022. Avaliação: R$ 19.500,00 (dezenove mil e quinhentos reais), realizado em julho de 2005 (Avaliação Total R$ 58.500,00), que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação: R$ 580.323,60, atualizado em julho de 2022. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....