BUTANTÃ- USP - 3 DORM - 1 SUÍTE - 90,57M² ÚTEIS - 02 VAGAS BUTANTÃ- USP - 3 DORM - 1 SUÍTE - 90,57M² ÚTEIS - 02 VAGAS

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 91m² de área privativa. avaliado em R$ 718.183,25, com lance inicial de R$ 359.091,62 no primeiro leilão em 26/10/2022 .0007148-68.2019.8.26.0011 ÁREA ÚTIL 90,57m² ÁREA TOTAL 136,46m² DORMITÓRIOS 3 SUÍTES 1 VAGAS DE GARAGEM 2 CONDOMÍNIO R$1.310,00 Informações Número do Processo: 0007148-68.2019.8.26.0011 Ação: Despesas Condominiais Comarca: São Paulo Foro: Foro Regional XI - Pinheiros Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Paulo Baccarat Filho Autor: Condomínio Indiana Residencial Garden Advogado do Autor: Dinamara Silva Fernandes Réu: Dinamar Hounsell Ribeiro Pacífico Advogado do Réu: Mariana Battochio Stuart Descrição O APARTAMENTO nº 52, localizado no 5º andar do EDIFÍCIO B, integrante do CONDOMÍNIO INDIANA RESIDENCIAL GARDEN, situado na RUA SOUZA REIS, nº 70, na Vila Indiana, no 13º Subdistrito Butantã, contendo a área privativa de 90,57m², área comum de 45,891m², área total de 136,461m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,77418. Descrição do Imóvel: Conforme consta no Laudo Pericial de fls. 371/433 dos autos, o apartamento é composto por sala de jantar, varanda, banheiro, quarto, suíte com banheiro, cozinha, área de serviço e 2 (duas) vagas de garagem: 28ª e 28B, no 1º subsolo. Matrícula: nº 97.926 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 082.363.0407-8. Ônus/Gravames ativos: Av.3 – Averbada a cessão e transferência dos créditos objeto da R.2 que passaram a pertencer a EMPRESA GESTORA DE ATIVOS, CNPJ nº 04.527.335/0001-13; Av.4 – Averbada a penhora exequenda. A VAGA DUPLA DE GARAGEM nº 28-A e 28-B 52, localizado no 1º subsolo do EDIFÍCIO B, integrante do CONDOMÍNIO INDIANA RESIDENCIAL GARDEN, situado na RUA SOUZA REIS, 70, na Vila Indiana, no 13º Subdistrito Butantã, contendo a área privativa de 20,00m², área comum de 32,662m², área total de 52,662m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,1810% e a quota de participação nas despesas de 0,1810%. Matrícula: nº 97.927 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 082.363.0407-8. Ônus/Gravames ativos: Av.3 – Averbada a cessão e transferência dos créditos objeto da R.2 que passaram a pertencer a EMPRESA GESTORA DE ATIVOS, CNPJ nº 04.527.335/0001-13; Av.4 – Averbada a penhora exequenda. Débito de IPTU: R$ 812,22 em aberto e R$ 14.654,14 em dívida ativa, atualizados até agosto/2022. Avaliação: R$ 700.000,00 (setecentos mil reais), realizada em março/2022, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da ação/Condomínio: R$ 901.059,28, atualizados até agosto/2022, que será atualizado até a data do leilão. OBS: O Condomínio em Assembleia realizada em 20/09/2022, decidiu dar quitação ao futuro Arrematante pelo valor da arrematação. A referida Ata pode ser consultada nos documentos do lote, clicando em "Carta de Desconto" logo abaixo. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. O APARTAMENTO nº 52, localizado no 5º andar do EDIFÍCIO B, integrante do CONDOMÍNIO INDIANA RESIDENCIAL GARDEN, situado na RUA SOUZA REIS, nº 70, na Vila Indiana, no 13º Subdistrito Butantã, contendo a área privativa de 90,57m², área comum de 45,891m², área total de 136,461m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,77418. Descrição do Imóvel: Conforme consta no Laudo Pericial de fls. 371/433 dos autos, o apartamento é composto por sala de jantar, varanda, banheiro, quarto, suíte com banheiro, cozinha, área de serviço e 2 (duas) vagas de garagem: 28ª e 28B, no 1º subsolo. Matrícula: nº 97.926 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 082.363.0407-8. Ônus/Gravames ativos: Av.3 – Averbada a cessão e transferência dos créditos objeto da R.2 que passaram a pertencer a EMPRESA GESTORA DE ATIVOS, CNPJ nº 04.527.335/0001-13; Av.4 – Averbada a penhora exequenda. A VAGA DUPLA DE GARAGEM nº 28-A e 28-B 52, localizado no 1º subsolo do EDIFÍCIO B, integrante do CONDOMÍNIO INDIANA RESIDENCIAL GARDEN, situado na RUA SOUZA REIS, 70, na Vila Indiana, no 13º Subdistrito Butantã, contendo a área privativa de 20,00m², área comum de 32,662m², área total de 52,662m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,1810% e a quota de participação nas despesas de 0,1810%. Matrícula: nº 97.927 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 082.363.0407-8. Ônus/Gravames ativos: Av.3 – Averbada a cessão e transferência dos créditos objeto da R.2 que passaram a pertencer a EMPRESA GESTORA DE ATIVOS, CNPJ nº 04.527.335/0001-13; Av.4 – Averbada a penhora exequenda. Débito de IPTU: R$ 812,22 em aberto e R$ 14.654,14 em dívida ativa, atualizados até agosto/2022. Avaliação: R$ 700.000,00 (setecentos mil reais), realizada em março/2022, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da ação/Condomínio: R$ 901.059,28, atualizados até agosto/2022, que será atualizado até a data do leilão. OBS: O Condomínio em Assembleia realizada em 20/09/2022, decidiu dar quitação ao futuro Arrematante pelo valor da arrematação. A referida Ata pode ser consultada nos documentos do lote, clicando em "Carta de Desconto" logo abaixo. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....