BROOKLIN - 3 DORM/ 1 SUÍTE C/ CLOTET, SALA, 2 WC, 2 VAGAS BROOKLIN - 3 DORM/ 1 SUÍTE C/ CLOSET, SALA, 2 WC, 2 VAGAS

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 236m² de área privativa. avaliado em R$ 1.666.465,9, com lance inicial de R$ 1.666.465,9 no primeiro leilão em 31/07/2024 ou R$ 999.879,5 no segundo leilão, previsto para 21/08/2024.0015920-76.2021.8.26.0002 ÁREA ÚTIL 236,09m² ÁREA TOTAL 406,67m² DORMITÓRIOS 3 SUÍTES 1 VAGAS DE GARAGEM 3 Informações Número do Processo: 0015920-76.2021.8.26.0002 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Regional II – Santo Amaro Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Dr. Claudio Salvetti D Angelo Autor: Condominio Edificio Cap D age Advogado do Autor: Adriana Paula Sotero Réu: Victor Magnagna Réu: Christian Magnagna Descrição O apartamento nº 71, localizado no 7º andar do EDIFICIO CAP D’AGE, situado á Rua Alvaro Luiz Roberto de Assumpção nº 420, no 30º Subdistrito Ibirapuera, contendo a área privativa de 236,09 metros quadrados, a área comum de 68,54 metros quadrados, a área de garagem de 102,04 metros quadrados, perfazendo a área total de 406,67 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de terreno e coisas comuns de 5,29493%; a esse apartamento cabe o direito de dois espaços para estacionamento de automóveis de passeio, em locais individuais e indeterminados na garagem localizada nos 1º e 2º subsolos do referido Edifício. Descrição do Imóvel: Sala 3 ambientes com varanda, sala de jantar, sala íntima, cozinha, lavanderia, dependências de empregada (quarto e banheiro), 3 dormitórios sendo 1 suíte, closet, banheiro social, 3 vagas indeterminadas, 1 depósito. Matrícula: nº 97.486 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 086.024.0136-1. Ônus/Gravames ativos: AV.07 – Averbada a PENHORA exequenda. Débito de IPTU: R$ 14.443,30 em aberto referente ao exercício de 2024, R$ 997.092,62 em dívida ativa, atualizada em junho de 2024. Avaliação: R$ 1.662.310,13 (um milhão, seiscentos e sessenta e dois mil trezentos e dez reais e treze centavos), realizada em janeiro/2024. Avaliação original: R$ 1.623.000,00 (um milhão e seiscentos e vinte e três mil reais), realizada em janeiro/2024, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação/Condomínio: R$ 2.651.019,68, realizada em junho de 2024, que será atualizado até a data do leilão. Observação: Na Assembleia Geral Extraordinária do Condomínio Edifício Cap D’Age do dia 6 de junho de 2024 concordaram em dar a quitação ao arrematante, até o ato da arrematação, desde que esta ocorra por valor não inferior a 60% da avaliação pericial. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Desocupado. O apartamento nº 71, localizado no 7º andar do EDIFICIO CAP D’AGE, situado á Rua Alvaro Luiz Roberto de Assumpção nº 420, no 30º Subdistrito Ibirapuera, contendo a área privativa de 236,09 metros quadrados, a área comum de 68,54 metros quadrados, a área de garagem de 102,04 metros quadrados, perfazendo a área total de 406,67 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de terreno e coisas comuns de 5,29493%; a esse apartamento cabe o direito de dois espaços para estacionamento de automóveis de passeio, em locais individuais e indeterminados na garagem localizada nos 1º e 2º subsolos do referido Edifício. Descrição do Imóvel: Sala 3 ambientes com varanda, sala de jantar, sala íntima, cozinha, lavanderia, dependências de empregada (quarto e banheiro), 3 dormitórios sendo 1 suíte, closet, banheiro social, 3 vagas indeterminadas, 1 depósito. Matrícula: nº 97.486 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 086.024.0136-1. Ônus/Gravames ativos: AV.07 – Averbada a PENHORA exequenda. Débito de IPTU: R$ 14.443,30 em aberto referente ao exercício de 2024, R$ 997.092,62 em dívida ativa, atualizada em junho de 2024. Avaliação: R$ 1.662.310,13 (um milhão, seiscentos e sessenta e dois mil trezentos e dez reais e treze centavos), realizada em janeiro/2024. Avaliação original: R$ 1.623.000,00 (um milhão e seiscentos e vinte e três mil reais), realizada em janeiro/2024, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação/Condomínio: R$ 2.651.019,68, realizada em junho de 2024, que será atualizado até a data do leilão. Observação: Na Assembleia Geral Extraordinária do Condomínio Edifício Cap D’Age do dia 6 de junho de 2024 concordaram em dar a quitação ao arrematante, até o ato da arrematação, desde que esta ocorra por valor não inferior a 60% da avaliação pericial. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Desocupado....