TUCURUVI - 2 DORM, 70M² ÚTEIS TUCURUVI - 2 DORM, 70M² ÚTEIS

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 70m² de área privativa. avaliado em R$ 280.235,94, com lance inicial de R$ 280.235,94 no primeiro leilão em 11/07/2024 ou R$ 168.141,56 no segundo leilão, previsto para 31/07/2024.0154304-42.2009.8.26.0001 ÁREA ÚTIL 70,53m² ÁREA TOTAL 104,17m² DORMITÓRIOS 2 Informações Número do Processo: 0154304-42.2009.8.26.0001 Ação: Execução de Título Judicial Comarca: São Paulo Foro: Regional I – Santana Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Dra. Ariane de Fátima Alves Dias Paukoski Simoni Autor: Condomínio Conjunto Habitacional Tucuruvi III Advogado do Autor: Suse Paula Duarte Cruz Réu: Carlos José Almeida Miranda Simões Réu: Rosemari Araújo Simões Descrição O Apartamento n° 53, localizado no 5° pavimento do prédio n° 6 Edifício T-4F, do Conjunto Habitacional do Tucuruvi III, com frente para a Rua Antonio Flaquer n os 80, 238, 396 esquina com a Rua Luis Augusto de Oliveira e Rua Felicio Tarabay n os 292 e 388, no Jardim Leonor Mendes de Barros, 22° Subdistrito Tucuruvi, contendo a área útil de 70,53m2 e a área de uso comum de 33 ,64m2, e a área total de 104 ,17 m2, possuindo no terreno e nas coisas de uso comum, uma quota parte ideal de 0,3488%. Matrícula: nº 78.735 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 070.417.0271-5 (conforme fls. 600 dos autos). Ônus/Gravames ativos: Consta da referida matrícula, conforme Av.2. HIPOTECA em favor de INSTITUTO DE PREVIDÊNCIA DO ESTADO DE SÃO PAULO (débito hipotecário de R$ 73.932,61 para abril de 2022 fls. 1150); conforme Av.3, PENHORA EXEQUENDA; e conforme Av.4 (12/11/2013), PENHORA em favor de ANDREA PINHEIRO LEITE, extraída dos autos da ação de Reclamação Trabalhista, processo n° 0184000-34.2004.5.02.0061, que tramita perante a 61ª Vara do Trabalho da Capita/SP — 29º Região. Débito de IPTU: Em consulta junto ao site da prefeitura de São Paulo não constam débitos fiscais para o imóvel, atualizado até maio de 2024. Avaliação: R$ 277.396,59 (duzentos e setenta e sete mil trezentos e noventa e seis reais e cinquenta e nove centavos), atualizada até maio/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 270.000,00 (duzentos e setenta mil reais), realizada em outubro/2023. Débito da Ação: R$ 331.551,97 (trezentos e trinta e um mil quinhentos e cinquenta e um reais e noventa e sete centavos), atualizado até outubro de 2018 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. O Apartamento n° 53, localizado no 5° pavimento do prédio n° 6 Edifício T-4F, do Conjunto Habitacional do Tucuruvi III, com frente para a Rua Antonio Flaquer n os 80, 238, 396 esquina com a Rua Luis Augusto de Oliveira e Rua Felicio Tarabay n os 292 e 388, no Jardim Leonor Mendes de Barros, 22° Subdistrito Tucuruvi, contendo a área útil de 70,53m2 e a área de uso comum de 33 ,64m2, e a área total de 104 ,17 m2, possuindo no terreno e nas coisas de uso comum, uma quota parte ideal de 0,3488%. Matrícula: nº 78.735 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 070.417.0271-5 (conforme fls. 600 dos autos). Ônus/Gravames ativos: Consta da referida matrícula, conforme Av.2. HIPOTECA em favor de INSTITUTO DE PREVIDÊNCIA DO ESTADO DE SÃO PAULO (débito hipotecário de R$ 73.932,61 para abril de 2022 fls. 1150); conforme Av.3, PENHORA EXEQUENDA; e conforme Av.4 (12/11/2013), PENHORA em favor de ANDREA PINHEIRO LEITE, extraída dos autos da ação de Reclamação Trabalhista, processo n° 0184000-34.2004.5.02.0061, que tramita perante a 61ª Vara do Trabalho da Capita/SP — 29º Região. Débito de IPTU: Em consulta junto ao site da prefeitura de São Paulo não constam débitos fiscais para o imóvel, atualizado até maio de 2024. Avaliação: R$ 277.396,59 (duzentos e setenta e sete mil trezentos e noventa e seis reais e cinquenta e nove centavos), atualizada até maio/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 270.000,00 (duzentos e setenta mil reais), realizada em outubro/2023. Débito da Ação: R$ 331.551,97 (trezentos e trinta e um mil quinhentos e cinquenta e um reais e noventa e sete centavos), atualizado até outubro de 2018 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....