SANTANA - 2 DORM, WC, TERRAÇO, 52M² ÚTEIS SANTANA - 2 DORM, WC, TERRAÇO, 52M² ÚTEIS

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 258.197,4, com lance inicial de R$ 258.197,4 no primeiro leilão em 18/04/2024 ou R$ 129.098,7 no segundo leilão, previsto para 08/05/2024.1026161-42.2014.8.26.0001 ÁREA ÚTIL 52,64m² ÁREA TOTAL 62,28m² DORMITÓRIOS 2 Informações Número do Processo: 1026161-42.2014.8.26.0001 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Regional I - Santana Vara: 6ª Vara Cível Juiz: Dra. Maria Cecilia Monteiro Frazão Autor: CONDOMÍNIO MULTIPREDIAL SANTOS DUMONT Advogado do Autor: Marcos Neves dos Santos Réu: Milton de Oliveira Campos Descrição DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O APARTAMENTO SOB Nº 14, localizado no 1º andar do BLOCO “H” do empreendimento imobiliário denominado “CONDOMÍNIO SANTOS DUMONT”, situado à avenida Santos Dumont, nº 1.350 e Praça Campo de Bagatelle, no 8º Subdistrito - Santana, contendo a área privativa de 52,64 m², área comum de 9,64m² e a área total de 62,28 m², correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 76,46m² ou 0,5208%. Descrição do Imóvel: Conforme consta no Laudo de Avaliação, o condomínio possui: salão de festas, churrasqueira, espaço ginastica, quadra poliesportiva e playground. E o apartamento é composto por: terraço, sala de estar / jantar, 2 (dois) dormitórios, 1 (um) banheiro, cozinha e área de serviço. Matrícula: nº 108.298 do 03º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 073.161.0181-4. Ônus/Gravames ativos: AV.01 – HIPOTECA em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF; Consta às fls. 206/207 a PENHORA EXEQUENDA; Débitos Hipotecários: Em manifestação da COHAB - SP, a mesma informa que existe financiamento em aberto relacionado ao imóvel em leilão, e que o débito perfaz o montante de R$ 76.091,53 (setenta e seis mil e noventa e um reais e cinquenta e três centavos) atualizados até fevereiro/2022. Débito de IPTU: R$ 91,27 em aberto relativo ao exercício de 2023 e 2024, atualizada até março de 2024 e R$ 87,50, inscritos em dívida ativa, atualizada até março de 2024. Avaliação: R$ 258.197,40 (duzentos e cinquenta e oito mil, cento e noventa e sete reais e quarenta centavos), atualizada até fevereiro/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 232.000,00 (duzentos e trinta e seis mil reais), realizada em dezembro/2021. Débito da Ação: R$ 113.115,05 (Cento e Treze Mil, Cento e Quinze Reaise Cinco centavos), atualizado até março/2024. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O APARTAMENTO SOB Nº 14, localizado no 1º andar do BLOCO “H” do empreendimento imobiliário denominado “CONDOMÍNIO SANTOS DUMONT”, situado à avenida Santos Dumont, nº 1.350 e Praça Campo de Bagatelle, no 8º Subdistrito - Santana, contendo a área privativa de 52,64 m², área comum de 9,64m² e a área total de 62,28 m², correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 76,46m² ou 0,5208%. Descrição do Imóvel: Conforme consta no Laudo de Avaliação, o condomínio possui: salão de festas, churrasqueira, espaço ginastica, quadra poliesportiva e playground. E o apartamento é composto por: terraço, sala de estar / jantar, 2 (dois) dormitórios, 1 (um) banheiro, cozinha e área de serviço. Matrícula: nº 108.298 do 03º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 073.161.0181-4. Ônus/Gravames ativos: AV.01 – HIPOTECA em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF; Consta às fls. 206/207 a PENHORA EXEQUENDA; Débitos Hipotecários: Em manifestação da COHAB - SP, a mesma informa que existe financiamento em aberto relacionado ao imóvel em leilão, e que o débito perfaz o montante de R$ 76.091,53 (setenta e seis mil e noventa e um reais e cinquenta e três centavos) atualizados até fevereiro/2022. Débito de IPTU: R$ 91,27 em aberto relativo ao exercício de 2023 e 2024, atualizada até março de 2024 e R$ 87,50, inscritos em dívida ativa, atualizada até março de 2024. Avaliação: R$ 258.197,40 (duzentos e cinquenta e oito mil, cento e noventa e sete reais e quarenta centavos), atualizada até fevereiro/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 232.000,00 (duzentos e trinta e seis mil reais), realizada em dezembro/2021. Débito da Ação: R$ 113.115,05 (Cento e Treze Mil, Cento e Quinze Reaise Cinco centavos), atualizado até março/2024. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....