BRÁS - 2 DORM, SALA, COZ, WC, 1 VG, 48M² ÚTIL BRÁS - 2 DORM, SALA, COZ, WC, 1 VG, 48M² ÚTIL

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 48m² de área privativa. avaliado em R$ 332.943,5, com lance inicial de R$ 332.943,5 no primeiro leilão em 08/02/2024 ou R$ 199.766,11 no segundo leilão, previsto para 29/02/2024.1124237-51.2021.8.26.0100 ÁREA ÚTIL 48,75m² ÁREA TOTAL 62,09m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1124237-51.2021.8.26.0100 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Central Vara: 29ª Vara Cível Juiz: Dra. Laura de Mattos Almeida Autor: Condomínio Conjunto Habitacional Bresser I Advogado do Autor: Elias Natalio de Souza Réu: José Simões dos Santos Junior Descrição DIREITOS DECORRENTES DE CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE APARTAMENTO nº 144, localizado no 14º andar do Bloco “2º do CONDOMÍNIO PORTO CORSINI, situado na Rua Visconde de Parnaíba nº 1.461, assim descrito em sua matrícula: APARTAMENTO nº 144, localizado no 14º andar do Bloco “2º do CONDOMÍNIO PORTO CORSINI, situado na rua Visconde de Parnaíba nº 1.461, Integrante do CONJUNTO HABITACIONAL BRESSER "I". no 16º SUBDISTRITO - MOOCA, com à área privativa de 48,705m2, área comum de 13,39m2, área total de 62.095m2, com fração ideal de terreno de 0,4629% equivalente à 33.94m2, cabendo ao dito apartamento o direito a uma VAGA de estacionamento sem localização definida. Matrícula: nº 171.416 do 07º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 027.087.0596-2. Ônus/Gravames ativos: R.04 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de COMPANHIA METROPOLITANA DE HABITAÇÃO DE SÃO PAULO, CNPJ nº 60.850.575/0001-25; AV.05 – PENHORA dos direitos que o executado possui sobre o imóvel expedida do processo nº 0027943-90.2017.8.26.0100, em trâmite na 9ª Vara Cível do Foro Central da Capital, requerida por ANTENOR FERNANDES BARBOSA, CPF nº 229.310.238-68; AV.06 – Averbada a penhora exequenda. Débito Fiduciário: Conforme manifestação da Credora fiduciária às fls. 130/132, o débito referente ao contrato perfaz o montante de R$ 252.692,06, atualizados até novembro/2022. Débito de IPTU: R$ 233,04 em aberto relativo ao exercício de 2023, atualizada até dezembro de 2023 e R$ 1.571,71, inscritos em dívida ativa, atualizada até dezembro de 2023. Avaliação: R$ 331.122,34 (trezentos e trinta e um mil, cento e vinte e dois reais e trinta e quatro centavos), atualizada até dezembro/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 330.000,00 (trezentos e trinta mil reais), realizada em junho/2023. Débito da Ação: R$ 11.771,52 (onze mil, setecentos e setenta e um reais e cinquenta e dois centavos), atualizado até maio de 2022 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. DIREITOS DECORRENTES DE CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE APARTAMENTO nº 144, localizado no 14º andar do Bloco “2º do CONDOMÍNIO PORTO CORSINI, situado na Rua Visconde de Parnaíba nº 1.461, assim descrito em sua matrícula: APARTAMENTO nº 144, localizado no 14º andar do Bloco “2º do CONDOMÍNIO PORTO CORSINI, situado na rua Visconde de Parnaíba nº 1.461, Integrante do CONJUNTO HABITACIONAL BRESSER "I". no 16º SUBDISTRITO - MOOCA, com à área privativa de 48,705m2, área comum de 13,39m2, área total de 62.095m2, com fração ideal de terreno de 0,4629% equivalente à 33.94m2, cabendo ao dito apartamento o direito a uma VAGA de estacionamento sem localização definida. Matrícula: nº 171.416 do 07º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 027.087.0596-2. Ônus/Gravames ativos: R.04 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de COMPANHIA METROPOLITANA DE HABITAÇÃO DE SÃO PAULO, CNPJ nº 60.850.575/0001-25; AV.05 – PENHORA dos direitos que o executado possui sobre o imóvel expedida do processo nº 0027943-90.2017.8.26.0100, em trâmite na 9ª Vara Cível do Foro Central da Capital, requerida por ANTENOR FERNANDES BARBOSA, CPF nº 229.310.238-68; AV.06 – Averbada a penhora exequenda. Débito Fiduciário: Conforme manifestação da Credora fiduciária às fls. 130/132, o débito referente ao contrato perfaz o montante de R$ 252.692,06, atualizados até novembro/2022. Débito de IPTU: R$ 233,04 em aberto relativo ao exercício de 2023, atualizada até dezembro de 2023 e R$ 1.571,71, inscritos em dívida ativa, atualizada até dezembro de 2023. Avaliação: R$ 331.122,34 (trezentos e trinta e um mil, cento e vinte e dois reais e trinta e quatro centavos), atualizada até dezembro/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 330.000,00 (trezentos e trinta mil reais), realizada em junho/2023. Débito da Ação: R$ 11.771,52 (onze mil, setecentos e setenta e um reais e cinquenta e dois centavos), atualizado até maio de 2022 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....