# Casa de 3.832 m² em São Sebastião do Caí

> Leilão de casa, 3832m² de área útil, São Sebastião Do Caí - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/758488/dois-pavilhoes-e-casa-de-madeira-de-dois-andares-sobre-terreno-com-area-de-383174m-em-sao-sebastiao-do-cai-casa-sao-sebastiao-do-cai-rs

ID: 758488

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 18:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Guarani, 260, São Sebastião Do Caí - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [São Sebastião Do Caí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sao-sebastiao-do-cai)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 3.832 m²
- Matrícula: 20.394
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.765.000,00
- Lance inicial: R$ 882.500,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 22/01/2026 às 11:30 — R$ 1.765.000,00
- 2º leilão: 29/01/2026 às 11:30 — R$ 882.500,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: DOIS PAVILHÕES E CASA DE MADEIRA DE DOIS ANDARES SOBRE TERRENO COM ÁREA DE 3.831,74m² EM SÃO SEBASTIÃO DO CAÍ

Casa, em São Sebastião Do Caí - Rio Grande do Sul. 3832m² de área privativa. avaliado em R$ 1.765.000, com lance inicial de R$ 1.765.000 no primeiro leilão em 22/01/2026 ou R$ 882.500 no segundo leilão, previsto para 29/01/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Comissão do leiloeiro de 6% sobre o valor da arrematação. + R$ 900,00 referente às custas de leilão. POSSIBILIDADE DE LANCE PARCELADO: 25% DE ENTRADA OU SEJA R$ 114.375,00 E O SALDO EM ATÉ 30x DE R$ 11.437,50 LANCE MÍNIMO: 1º leilão R$ 73.000,00 (setenta e três mil reais) e, não…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/758488/dois-pavilhoes-e-casa-de-madeira-de-dois-andares-sobre-terreno-com-area-de-383174m-em-sao-sebastiao-do-cai-casa-sao-sebastiao-do-cai-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.