# Imóvel comercial de 495 m² em Americana

> Leilão de comercial, 495m² de área útil, Americana - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/758608/predio-comercial-e-seu-respectivo-terreno-situado-na-rua-tarquinio-benencasse-n-99-vila-santo-angelo-americana-sp-com-area-construida-de-49488m-e-area-total-de-terreno-de-31800m-composto-de-3-pavimentos-terreo-mezanino-e-superi-comercial-americana-sp

ID: 758608

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 20:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Tarquínio Benencase, 99 - Vila Santo Ângelo, Americana - São Paulo, Cep 13478-120
- Cidade: [Americana](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/americana)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 495 m²
- Matrícula: 13.374
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 824.881,10
- Lance inicial: R$ 412.440,56
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 30/01/2026 às 12:00 — R$ 824.881,10
- 2º leilão: 26/02/2026 às 12:00 — R$ 412.440,56
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio comercial e seu respectivo terreno, situado na Rua Tarquinio Benencasse, nº 99, Vila Santo Ângelo, Americana/SP, com área construída de 494,88m² e área total de terreno de 318,00m², composto de 3 pavimentos (térreo, mezanino e superi

Comercial, em Americana - São Paulo. 495m² de área privativa. avaliado em R$ 824.881,1, com lance inicial de R$ 824.881,1 no primeiro leilão em 30/01/2026 ou R$ 412.440,56 no segundo leilão, previsto para 26/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1004827-39.2021.8.26.0604 Informações Número do Processo: 1004827-39.2021.8.26.0604 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Sumaré Vara: 2ª Vara Cível Juiz: André Pereira de Souza Autor: Gold Real Serviços Empresariais Ltda. Réu: M. de Souza Comercio de Linhas - Me…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/758608/predio-comercial-e-seu-respectivo-terreno-situado-na-rua-tarquinio-benencasse-n-99-vila-santo-angelo-americana-sp-com-area-construida-de-49488m-e-area-total-de-terreno-de-31800m-composto-de-3-pavimentos-terreo-mezanino-e-superi-comercial-americana-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 20:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.