unid 05 bloco A e Box de Garagem - 94,4023m2 APARTAMENTO EM CAMPINAS SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Campinas - São Paulo. 94m² de área privativa. avaliado em R$ 260.000, com lance inicial de R$ 329.300 no primeiro leilão em 27/10/2025 ou R$ 197.580 no segundo leilão, previsto para 19/11/2025. Aceita parcelamento.3001221-06.2013.8.26.0650 Informações Ônus O bem imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo de responsabilidade do arrematante, a verificação documental, gravames, de credores, endereços e área do imóvel. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências pela eventual regularização que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. O prazo máximo para novos clientes efetuarem o cadastro e o envio da documentação necessária para participarem do leilão deste imóvel, será até o dia 14/11/2025 às 15h30m (horário de Brasília/DF). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected] Condições O bem imóvel será vendido em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Na primeira praça, será considerado o valor de R$ 329.300,00 (Outubro de 2025), que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. Em caso de segunda praça, será considerado desconto de 40% do valor da avaliação, corrigido pela Tabela Prática do TJ SP. Não havendo propostas para pagamento à vista, poderá ser feita proposta para pagamento parcelado, com sinal de 25% (vinte e cinco por cento) do valor da proposta e o saldo restante em até 30 (trinta) parcelas mensais, que serão corrigidos pela Tabela Prática do TJSP, conforme disposto no artigo 895 do CPC. A proposta terá que ser formulada e enviada ao leiloeiro antes do término da respectiva praça. O arrematante deverá pagar o valor do lance, mais 5% (cinco por cento) a título de comissão do Leiloeiro. Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected] Número do Processo: 3001221-06.2013.8.26.0650 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Valinhos/SP Foro: Valinhos Vara: 03ª Vara Cível Juiz: Marcia Yoshie Ishikawa Autor: Luiz Carlos Messias Advogado do Autor: Sergio de Toro Deodonno Réu: Raquel Luiza Urvaneja Mayer Valinhos Descrição O imóvel de matrícula 22.388 do Cartório de Registro de Imóveis de Campinas. O apartamento de nº “05” (cinco), localizado no 2º andar do Bloco “A”, do PARQUE RESIDENCIAL Dr. MARCONDES FILHO, sito à Rua “1”, nº 417, nesta cidade e 1º subdistrito, contendo: sala, três dormitórios, banheiro social, cozinha, área de serviço coberta e WC de empregada, com a área útil de 63,8484m2, área comum de 8,4179m2, estando vinculado o Box de Garagem nº “5-A”, situado no pavimento térreo, com a área de 22,1360m2, totalizando assim esta unidade autônoma uma área total de 94,4023m2, à qual corresponde uma parte ideal de 63,6307m2 no terreno onde se assenta o condomínio. A entrada principal do Condomínio Parque Residencial Dr. Marcondes Filho foi alterada para o nº 7 do prolongamento natural da Avenida Palestina – Jardim Flamboyant – Campinas - SP. Contribuintes nº 3421.31.63.0001.01013 (box de garagem) e 3421.31.63.0001.01005 (apartamento) - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ). Avaliação:R$ 329.300,00 (Outubro de 2025), que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. 40% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão através da internet, será até o dia 14/11/2025 às 15h30m (horário de Brasília). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail [email protected] O imóvel de matrícula 22.388 do Cartório de Registro de Imóveis de Campinas. O apartamento de nº “05” (cinco), localizado no 2º andar do Bloco “A”, do PARQUE RESIDENCIAL Dr. MARCONDES FILHO, sito à Rua “1”, nº 417, nesta cidade e 1º subdistrito, contendo: sala, três dormitórios, banheiro social, cozinha, área de serviço coberta e WC de empregada, com a área útil de 63,8484m2, área comum de 8,4179m2, estando vinculado o Box de Garagem nº “5-A”, situado no pavimento térreo, com a área de 22,1360m2, totalizando assim esta unidade autônoma uma área total de 94,4023m2, à qual corresponde uma parte ideal de 63,6307m2 no terreno onde se assenta o condomínio. A entrada principal do Condomínio Parque Residencial Dr. Marcondes Filho foi alterada para o nº 7 do prolongamento natural da Avenida Palestina – Jardim Flamboyant – Campinas - SP. Contribuintes nº 3421.31.63.0001.01013 (box de garagem) e 3421.31.63.0001.01005 (apartamento) - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ). Avaliação:R$ 329.300,00 (Outubro de 2025), que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. 40% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão através da internet, será até o dia 14/11/2025 às 15h30m (horário de Brasília). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail [email protected]...