# Imóvel comercial de 325 m² em Santos

> Leilão de comercial, 325m² de área útil, Santos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/758779/predio-n-386-da-rua-amador-bueno-325m-imoveis-da-justica-federal-comercial-santos-sp

ID: 758779

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 14:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Amador Bueno, 386 - Centro, Santos - São Paulo
- Cidade: [Santos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 325 m²
- Matrícula: 295
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.072.500,00
- Lance inicial: R$ 536.250,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 31/12/2026 às 12:00 — R$ 536.250,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: prédio nº 386 da Rua Amador Bueno - 325m² IMÓVEIS DA JUSTIÇA FEDERAL

Comercial, em Santos - São Paulo. 325m² de área privativa. avaliado em R$ 1.072.500, com lance inicial de R$ 536.250 no primeiro leilão em 31/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações Ônus O bem imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo de responsabilidade do arrematante, a verificação documental, gravames, de credores, endereços e área do imóvel. Os atos necessários para a expedição de carta de alienação, registro…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 04/12/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 31/12/2025 → 07/01/2026)
- 02/02/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 07/01/2026 → 31/12/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/758779/predio-n-386-da-rua-amador-bueno-325m-imoveis-da-justica-federal-comercial-santos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.