unid.23 2º andar 3º pav. área 80,75m2 APARTAMENTO NO GUARUJÁ/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarujá - São Paulo. 81m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 205.200 no primeiro leilão em 02/02/2026 ou R$ 102.600 no segundo leilão, previsto para 26/02/2026. Aceita parcelamento.0008117-87.2023.8.26.0223 Informações Ônus O bem imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo de responsabilidade do arrematante, a verificação documental, gravames, de credores, endereços e área do imóvel. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências pela eventual regularização que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. O prazo máximo para novos clientes efetuarem o cadastro e o envio da documentação necessária para participarem do leilão deste imóvel, será até o dia 25/02/2026 às 16:00h (horário de Brasília/DF). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected] Condições O bem imóvel será vendido em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Na primeira praça, será considerado o valor de R$ R$ 205.200,00 (duzentos e cinco mil e duzentos reais), mês de referencia Novembro/2025, que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. Em caso de segunda praça, será considerado desconto de 50% do valor da avaliação, corrigido pela Tabela Prática do TJ SP. Não havendo propostas para pagamento à vista, poderá ser feita proposta para pagamento parcelado, com sinal de 25% (vinte e cinco por cento) do valor da proposta e o saldo restante em até 30 (trinta) parcelas mensais, que serão corrigidos pela Tabela Prática do TJSP, conforme disposto no artigo 895 do CPC. A proposta terá que ser formulada e enviada ao leiloeiro antes do término da respectiva praça. O arrematante deverá pagar o valor do lance, mais 5% (cinco por cento) a título de comissão do Leiloeiro. Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected] Número do Processo: 0008117-87.2023.8.26.0223 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: Guarujá/SP Foro: Guarujá Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Ricardo Fernandes Pimenta Justo Autor: Conjunto Habitacional Santo Amaro I Advogado do Autor: Pablo Carvalho Moreno Réu: Rosalina Aparecida de Souza Lima Descrição O imóvel matriculado sob o nº 30.468 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. O apartamento nº 23, tipo "A", localizado no 2º andar ou 3º pavimento do prédio nº 185 da Rua Sem Denominação, com entrada pelo Módulo "A", integrante do Conjunto Habitacional Santo Amaro I, no distrito de Vicente de Carvalho, município e comarca de Guarujá, com a área útil de 56,41 metros quadrados, a área comum de 24,34 metros quadrados, perfazendo a área total construída de 80,75 metros quadrados. (Endereço atual do Imóvel Rua: Waldomiro Macário, nº 185). Contribuinte nº 6-0574-001-007 - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ). Avaliação: R$ 205.200,00 (duzentos e cinco mil e duzentos reais - novembro/25),que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. 50% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão através da internet, será até o dia 25/02/2026 às 16:00h (horário de Brasília). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail [email protected] O imóvel matriculado sob o nº 30.468 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. O apartamento nº 23, tipo "A", localizado no 2º andar ou 3º pavimento do prédio nº 185 da Rua Sem Denominação, com entrada pelo Módulo "A", integrante do Conjunto Habitacional Santo Amaro I, no distrito de Vicente de Carvalho, município e comarca de Guarujá, com a área útil de 56,41 metros quadrados, a área comum de 24,34 metros quadrados, perfazendo a área total construída de 80,75 metros quadrados. (Endereço atual do Imóvel Rua: Waldomiro Macário, nº 185). Contribuinte nº 6-0574-001-007 - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ). Avaliação: R$ 205.200,00 (duzentos e cinco mil e duzentos reais - novembro/25),que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. 50% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão através da internet, será até o dia 25/02/2026 às 16:00h (horário de Brasília). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail [email protected]...