Casa à venda em leilão

Rua Francisco Alves Batista, 184 - Casa 3, Parque Laguna E Dourado, Duque De Caxias - Rio De Janeiro

Metragem do imóvel

125m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

16.280

Descrição do imóvel

Casa , em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 125m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 176.735 no primeiro leilão em 18/11/2025 . Aceita parcelamento.Casa 3. Rua Francisco Alves Batista, nº 184, Parque Laguna e Dourado. Área construída: 125,37m² e Área de terreno: 66,67m². Matr. 16.280 do 6º CRI da 3ª Circunscrição Local. IMÓVEL OCUPADOImóvel Foreiro a União. Caberá ao arrematante a constatação e regularização de situação cadastral perante o órgão correspondente, no que se inclui o pagamento de eventuais encargos necessários à regularização, tais como laudêmio ou foro.Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.IPTU exercício 2025 quitado pelo banco;O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 922514...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

18/11/2025 07:56 • R$ 176.735,00

Lance Inicial

R$ 176.735,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 12.561,13

Saldo do preço, R$ 12.561,13...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...