# Casa de 300 m² em São José dos Campos

> Leilão de casa, 300m² de área útil, São José Dos Campos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/759000/casa-a-venda-em-leilao-casa-sao-jose-dos-campos-sp

ID: 759000

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 11:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Jaguari, 421 - Vila Sinhá, São José Dos Campos - São Paulo
- Cidade: [São José Dos Campos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-dos-campos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 300 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 43.102

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 31.132,76
- Lance inicial: R$ 18.887,72
- Desconto: 39%
- 1º leilão: 21/11/2025 às 08:20 — R$ 31.479,54
- 2º leilão: 10/12/2025 às 08:20 — R$ 18.887,72
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa à venda em leilão

Casa, em São José Dos Campos - São Paulo. 300m² de área privativa. avaliado em R$ 31.132,76, com lance inicial de R$ 31.479,54 no primeiro leilão em 21/11/2025 ou R$ 18.887,72 no segundo leilão, previsto para 10/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Parte Ideal (9,09%) - Casa, situada à Rua Jaguari, 421, Vila Sinhá, Área total: 300m² (conf. matrícula), Matrícula 43.102 do 2° CRI de São José dos Campos/SP. 1) Débitos IPTU/Dívida Ativa: Informação pendente.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/759000/casa-a-venda-em-leilao-casa-sao-jose-dos-campos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 11:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.