Terreno c/benfeitorias à venda em leilão

Rua Jerônimo Alfredo Amor Espin - Bairro Das Palmeiras, Ribeirão Preto - São Paulo

Metragem do imóvel

15098m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

48.991

Descrição do imóvel

Terreno , em Ribeirão Preto - São Paulo. 15098m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 947.870 no primeiro leilão em 11/12/2025 . Aceita parcelamento.Terreno c/benfeitorias, Rua Jerônimo Alfredo Amor Espin, s/nº, Bairro das Palmeiras. Área construída: 8.000,10m² (conforme laudo) / Área terreno: 15.098,85m² (conforme IPTU)Matrícula: 48.991 do 02º Cartório do Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. Imóvel ocupado.A venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra.Proprietário pela matrícula: Itaú Unibanco S.AForma de Pagamento: À vista/ a prazo.Ciência de eventual regularização ao comprador:a) Desocupação do imóvel às suas expensas; b) Contas de consumo: apuração e quitação dos débitos;c) Alteração da titularidade do imóvel junto aos Órgãos/ Administradoras/ Concessionárias competentes;d) O comprador declara-se ciente que a propriedade está localizada em área de Zoneamento Ambiental de Proteção Máxima e caberá a ele a consulta a Prefeitura de Ribeirão Preto quanto ao percentual de preservação necessário no imóvel e em seu entorno, regularização no Órgão Municipal e averbação na matrícula do imóvel de referido percentual;e) Se necessário, caberá ao arrematante todas as providencias necessárias, bem como os custos para elaboração do projeto de restauração ecológica, bem como sua aprovação na Secretaria do Verde em Ribeirão Preto, e, se exigido pelo Órgão Municipal, deverá realizar ações de compensação ambiental de acordo com as previsões legais;f) É de responsabilidade do comprador cientificar-se prévia e inequivocadamente, por sua conta, das exigências e restrições de uso ao imóvel impostas pela legislação e pelos órgãos públicos (municipal, estadual e/ou federal), especialmente no tocante à preservação ambiental, saneamento, uso, parcelamento do solo e zoneamento, bem como quaisquer outras imposições do poder público para fins de uso e gozo e destinação pretendida do imóvel;g) O arrematante será responsável por eventual regularização e retificações de qualquer natureza necessárias perante cartórios e/ou quaisquer outros órgãos incluindo, sem limitar, providenciar levantamento planialtimétrico e georreferenciamento, se necessário; h) A Venda ocorrerá em caráter ad corpus e conforme o estado em que se encontra, sendo que as áreas, dimensões e demais características são meramente enunciativas e repetitivas daquelas constantes no registro imobiliário, não havendo abatimento proporcional do preço e nem possibilidade de rescisão.Código do imóvel 722420 Ver mais...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

11/12/2025 10:03 • R$ 947.870,00

Lance Inicial

R$ 947.870,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 12.561,13

Saldo da dívida: R$ 12.561,13...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...