Lojas à venda em leilão

Descrição do imóvel

Comercial , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 1307m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.278.130 no primeiro leilão em 11/12/2025 . Aceita parcelamento.Lojas. Rua Mairink Veiga, 34 e 36, Centro. Área de terreno: 645,62 m² (conforme matrícula) / Área construída: 681 m² para a Loja 34 e 626 m² para a Loja 36 (conforme IPTU).Matrículas nºs 66.545 e 66.546 - 7 º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Imóvel desocupado.A venda será formalizada através de escritura pública de venda e compra.Proprietário pela matrícula: Itau Rent Administração e Participações LtdaForma de Pagamento: À vista/A prazo.Regularização necessária a cargo do adquirente:a) verificar a necessidade de regularização das áreas do terreno e construída perante a prefeitura (IPTU), averbando-as nas matrículas imobiliárias, mediante a assunção de providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade.b) promover as obras necessárias no imóvel para atendimento de eventuais exigências do Corpo de Bombeiros e demais órgãos, visando a atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade, se necessário.O arrematante declara-se ciente de que:c) o imóvel está inserido em área de interesse histórico e cultural, devendo requerer previamente a aprovação dos órgãos competentes para a realização de intervenções em suas dependências, bem como consultar eventuais limitações ao uso e ocupação.d) o imóvel é foreiro ao município do Rio de Janeiro, competindo ao adquirente o pagamento do laudêmio no ato da aquisição do imóvel.e) atualmente o imóvel goza de isenção do pagamento de IPTU, tendo em vista imóvel localizado em área de interesse histórico e cultural. Entretanto, tal benefício não se estende à taxa de limpeza pública, a qual deverá ser quitada pelo adquirente.f) O leilão será realizado na modalidade de MAIOR LANCE CONDICIONAL, ou seja, o lance vencedor estará sujeito à aprovação expressa do VENDEDOR, que poderá aceitá-lo ou recusá-lo, a seu exclusivo critério, independentemente de justificativa. O maior lance ofertado não gera direito adquirido ao proponente, sendo a venda considerada efetivada apenas após a manifestação formal de aceite pelo VENDEDOR (deixar em destaque na visualização do imóvel no site).Código do imóvel 90001 Ver mais...