# Casa de 127 m² em Itaboraí

> Leilão de casa, 127m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/759772/lote-288-casa-recanto-dos-magalhaes-cabucu-itaborai-rj-casa-itaborai-rj

ID: 759772

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 06:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Ademar Ferreira Torres - Cs 02, Condominio Residencialv, Recanto Dos Magalhaes, Itaboraí - Rio De Janeiro, Cep 24850-000
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 127 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 208.000,00
- Lance inicial: R$ 138.350,88
- Desconto: 33%
- 1º leilão: 03/12/2025 às 07:00 — R$ 208.000,00
- 2º leilão: 09/12/2025 às 07:00 — R$ 138.350,88
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 288: Casa - RECANTO DOS MAGALHAES (CABUCU) ITABORAÍ RJ

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 127m² de área privativa. avaliado em R$ 208.000, com lance inicial de R$ 208.000 no primeiro leilão em 03/12/2025 ou R$ 138.350,88 no segundo leilão, previsto para 09/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, CS 02, S/N, RECANTO DOS MAGALHAES (CABUCU) Cidade: ITABORAÍ Estado: RJ CEP: 24850000 Leiloeiro: VICENTE PAULO - Jucema 12/96 CONDOMINIO RESIDENCIAL VILAGE UNO. Casa, 126,97 m² de área total, 58,4 m² de área privativa, 125,92 m²…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/759772/lote-288-casa-recanto-dos-magalhaes-cabucu-itaborai-rj-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 06:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.