# Casa de 45 m² em Itaboraí

> Leilão de casa, 45m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/759774/lote-290-casa-tres-pontes-itaborai-rj-casa-itaborai-rj

ID: 759774

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Municipal - Cs 182 Area 4, Tres Pontes, Itaboraí - Rio De Janeiro, Cep 24800-000
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 157.000,00
- Lance inicial: R$ 174.851,45
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 03/12/2025 às 07:00 — R$ 186.501,39
- 2º leilão: 09/12/2025 às 07:00 — R$ 174.851,45
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 290: Casa - TRES PONTES ITABORAÍ RJ

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 157.000, com lance inicial de R$ 186.501,39 no primeiro leilão em 03/12/2025 ou R$ 174.851,45 no segundo leilão, previsto para 09/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: ESTRADA MUNICIPAL, CS 182 AREA 4, S/N, TRES PONTES Cidade: ITABORAÍ Estado: RJ CEP: 24800000 Leiloeiro: VICENTE PAULO - Jucema 12/96 COND RES HAPPYLAND IV. Casa, 45,01 m² de área total, 45,01 m² de área privativa, 155,62 m² de área do terreno, 2 quartos, 1…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/759774/lote-290-casa-tres-pontes-itaborai-rj-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.