# Apartamento de 45 m² em Macaé

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, Macaé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/759780/lote-296-apartamento-ajuda-de-cima-macae-rj-apartamento-macae-rj

ID: 759780

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 08:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Leonel Brizola, 110 - Apto. 304, Ajuda De Cima, Macaé - Rio De Janeiro, Cep 22640-100
- Cidade: [Macaé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/macae)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 115.000,00
- Lance inicial: R$ 94.079,53
- Desconto: 18%
- 1º leilão: 03/12/2025 às 07:00 — R$ 129.851,77
- 2º leilão: 09/12/2025 às 07:00 — R$ 94.079,53
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 296: Apartamento - AJUDA DE CIMA MACAÉ RJ

Apartamento, em Macaé - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 115.000, com lance inicial de R$ 129.851,77 no primeiro leilão em 03/12/2025 ou R$ 94.079,53 no segundo leilão, previsto para 09/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: RUA LEONEL BRIZOLA, Apto. 304, LT 01A QD 18 BL 06, 110, AJUDA DE CIMA Cidade: MACAÉ Estado: RJ CEP: 22640100 Leiloeiro: VICENTE PAULO - Jucema 12/96 BRISA DO VALE RESIDENCIAL COND BROMELIA. Apartamento, 44,69 m² de área privativa.IPTU: 2324500000000Matrícula…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/759780/lote-296-apartamento-ajuda-de-cima-macae-rj-apartamento-macae-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.