# Imóvel comercial de 37 m² em Niteroí

> Leilão de comercial, 37m² de área útil, Niteroí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/759789/lote-305-comercial-itaipu-niteroi-rj-comercial-niteroi-rj

ID: 759789

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Estrada Francisco Da Cruz Nunes, 6501 - Quiosque 2/5, Itaipu, Niteroí - Rio De Janeiro, Cep 24340-000
- Cidade: [Niteroí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 37 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 308.000,00
- Lance inicial: R$ 365.415,88
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 03/12/2025 às 07:00 — R$ 308.000,00
- 2º leilão: 09/12/2025 às 07:00 — R$ 365.415,88
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 305: Comercial - ITAIPU NITEROÍ RJ

Comercial, em Niteroí - Rio de Janeiro. 37m² de área privativa. avaliado em R$ 308.000, com lance inicial de R$ 308.000 no primeiro leilão em 03/12/2025 ou R$ 365.415,88 no segundo leilão, previsto para 09/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: ESTRADA FRANCISCO DA CRUZ NUNES, QUIOSQUE 2/5, 6501, ITAIPU Cidade: NITEROÍ Estado: RJ CEP: 24340000 Leiloeiro: VICENTE PAULO - Jucema 12/96 ITAIPU MULTICENTER. Comercial, 37 m² de área total, 37 m² de área privativa.IPTU: 196.246-3Matrícula: 26713A Ofício…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/759789/lote-305-comercial-itaipu-niteroi-rj-comercial-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.